Решение
Дело № 02-3833/2020 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3833/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором он зарегистрирован по постоянному месту жительства. Кроме него в квартире зарегистрирован и проживает сын истца и ответчика – фио, паспортные данные, который также является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Кроме собственников в квартире зарегистрирована бывшая супруга истца – фио, брак с которой дата был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 392 адрес. Спорная квартира была получена истцом на основании договора передачи от дата. Поскольку между сторонами по делу семейные отношения прекращены, соглашения с ответчиком о сохранения за ней права пользования спорной квартирой отсутствует, истец просит суд прекратить прав пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Просила также взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма
Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что несовершеннолетний сын сторон по настоящему делу находится на полном ее обеспечении матери, он является собственником спорной квартиры, проживают вместе, она несет за несовершеннолетнего сына расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила сохранить за ней право пользования спорной квартирной. Сообщила, что в ее собственности имеется однокомнатная квартира в равных долях со страшим сыном, который в ней проживает с семьей, в силу чего проживание в ней с несовершеннолетним невозможно.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 74,60 кв. м, расположенную по адресу: адрес. Сособственниками по 1/2 доли указанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность № 022100-У12623 от дата являются фио и несовершеннолетний фио, зарегистрированные в указанном жилом помещении по месту постоянного жительства с дата и дата соответственно. Кроме них в указанной квартире с дата зарегистрирована ответчик фио
Брак между фио и фио был прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 392 адрес от дата. фио является общим ребенком сторон, находится на иждивении ответчика, который получает от истца алименты на его содержание.
Таким образом, принимая во внимание, что фио была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в качестве члена семьи собственника указанного жилого помещения - истца по настоящему делу, соглашения о сохранении права пользования за фио, как за бывшим членом семьи истца, спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, и имеются основания для прекращения ее права постоянного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Между тем, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, исходя из объяснений ответчика и документов, фио имеет в собственности 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 33,30 кв. м, где проживают другой собственник и члены его семьи, характеристики жилого помещения не позволяют проживать там ответчику и ее несовершеннолетнему сыну.
Учитывая, что ответчик достаточными денежными средствами для приобретения жилья для совместного проживания с несовершеннолетним сыном не располагает, принимая во внимание, что несовершеннолетний фио является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, находится на иждивении ответчика, приходится ей сыном, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд находит возможным сохранить за фио право временного пользования спорным жилым помещением на срок до дата с момента вступления решения суда в законную силу, то есть до совершеннолетия сына сторон фио, паспортные данные. Суд полагает, что такое решение будет отвечать интересам ответчика и станет оптимальным в ограничении прав собственника правом бывшего члена семьи.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК).
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанной нормы фио, право пользования которой жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит сохранению на срок до дата со дня вступления настоящего решения в законную силу, по истечении указанного срока считается утратившей право пользования спорным жилым помещением и на основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.
Сохранить за фио на прежних условиях право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на срок до дата со дня вступления решения суда в законную силу.
По истечении указанного срока прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия по истечении указанного срока фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено дата
резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3833/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.
Сохранить за фио на прежних условиях право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на срок до дата со дня вступления решения суда в законную силу.
По истечении указанного срока прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия по истечении указанного срока фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: