Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3794/2020 по иску Борисюк А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Борисюк А.А., Борисюк Н.А., Борисюк Д.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ДГИ г. Москвы, Правительству города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Борисюк А.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ….г.р., Борисюк Н.А., Борисюк Д.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (по ¼ доли в пользу каждого), мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма от .. года Борисюк А.Н. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, находящееся в ведении Министерства обороны РФ в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью … кв.м., расположенной по адресу: …. При обращении истца с заявлением о передачи помещения в общедолевую собственность сторон, ему было отказано на том основании, что право собственности города Москвы на спорное жилье не зарегистрировано. Считая отказ незаконным, истцы обратились в суд за защитой нарушенных прав.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что … между Борисюк А.Н. и уполномоченной Минобороны России Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения №…, в соответствии с которым Борисюк А.Н. и членам его семьи на основании выписки (рег. № …, бланк № …АА) из Распоряжения начальника ГКЭУ МО РФ) в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, состоящее из 3-х комнат в виде одной отдельной квартиры общей площадью .. кв.м, в том числе жилой – … кв.м. расположенное по адресу: ….

Семья Борисюк зарегистрирована по адресу: …, д. .., корп. 3, кв. …, с …г.

Право собственности на указанное жилое помещение, в ЕГРП не зарегистрировано.

Истцы ранее не воспользовались правом на получение жилья в собственность в порядке приватизации, также они не имеют в собственности жилых помещений.

При обращении истца Борисюк А.Н. к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, ему было отказано по причине отсутствия сведений о квартире в реестре объектов собственности города Москвы, при этом иных оснований для отказа со стороны ответчика не указано.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку Министерство обороны РФ, являясь правообладателем спорного жилого помещения, заключило с истцом договор социального найма на основании распоряжения Начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации, и Борисюк А.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено спорное жилое помещение, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования, так как Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрено в качестве основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствие сведений о регистрации объекта недвижимости в реестре собственности, кроме того, истец ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение предоставлено ему на предусмотренных законом основаниях.

Удовлетворяя требования истцов, суд учитывает, что основания, указанные в ст. 4 указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцам в собственность, отсутствуют, при этом разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.08.1993 г. N 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), установлено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

С учетом положений ст. 245 ГК РФ, суд признает за истцами право собственности на квартиру по адресу: …, в размере 1/4 за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Борисюк А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего …, Борисюк Н.А., Борисюк Д.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ДГИ г. Москвы, Правительству города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Борисюк А.Н., Борисюк Н.А., Борисюк Д.А., Борисюк А.А., …г.р., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № … по ул. …, д… корп… города Москвы, в размере ¼ доли за каждым.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Борисюк А.Н., Борисюк Н.А., Борисюк Д.А., Борисюк А.А., …г.р., на жилое помещение по адресу: …, в размере ¼ доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья