Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3806/20 по иску фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец зарегистрирована по месту жительства и проживает на основании договора социального найма в отдельной однокомнатной квартире, площадью жилого помещения 30,2 кв.м, по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства, но не проживают бывшая невестка и внук истца - ответчики фио и фио Брак между ответчиком и сыном истца был прекращен дата. Ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру в дата в качестве членов семьи. Регистрация по месту жительства ответчиков носила формальный характер, так как в квартиру не вселялись и не проживали там никогда. Ответчик, после расторжения брака с сыном истца, вступила в другой брак и уехала проживать в Германию, где ответчики и проживают более 20 лет. В связи с указанным истец обратился в суд.

Истец фио в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Де ЛЯ фио настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещалась по месту регистрации надлежащим образом, причины ее неявки суду неизвестны.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался по месту регистрации надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, что истец зарегистрирована по месту жительства и проживает на основании договора социального найма в отдельной однокомнатной квартире, площадью жилого помещения 30,2 кв.м, по адресу: адрес.

В указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства, но не проживают бывшая невестка и внук истца - ответчики фио и фио.

Брак между ответчицей и сыном истицы был прекращен дата.

Ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру в дата в качестве членов семьи.

Регистрация по месту жительства ответчиков носила формальный характер, так как в квартиру не вселялись и не проживали там никогда.

Ответчик, после расторжения брака с сыном истца, вступила в другой брак и уехала проживать в Германию, где ответчики и проживают более 20 лет.

С дата стороны состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и являются очередниками города.

В течение последних двух лет из Департамента городского имущества приходят письма, с просьбой предоставить документы для прохождения перерегистрации, в связи с тем, что подошла очередь на улучшение жилищных условий сторон, однако, предоставить необходимые документы истец не может, поскольку от ответчиков требуются документы, которые она не в состоянии предоставить, более того, у нее нет связи с ответчиками, она не знает их адреса.

Истец обращалась в Департамент по вопросу предоставления ей одной жилья, так как она является инвалидом, перенесла инсульт, самостоятельно передвигаться не может, а проживает она на третьем этаже в доме без лифта. Департамент пояснил, что решать жилищный вопрос возможно только совместно с ответчиками по настоящему делу. Вопрос признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, в связи с длительным не проживанием по месту регистрации не входит в их компетенцию и истица должна самостоятельно решать этот вопрос в суде.

Истец никогда не препятствовала ответчикам в реализации их права проживания по месту регистрации, отсутствие их по месту регистрации носит добровольный характер. Расходы по содержанию и ремонту квартиры ответчики не несут, попыток вселиться в квартиру не предпринимали. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не нуждаются в спорной квартире и формально сохраняют за собой право на жилую площадь. Место проживания ответчиков истцу неизвестно, так как они не общаются.

Ответчики, сохраняя формально за собой регистрацию по месту жительства в спорной квартире, нарушают жилищные права истца. При решении любого вопроса, связанного с пользованием квартирой, требуется согласие всех зарегистрированных в ней граждан. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию, занимаемой ею квартиры, так как требуется согласие всех зарегистрированных в ней граждан. Истец несет расходы по оплате за пользование квартирой и ее содержание.

Кроме того, истцу известно, что у ответчка фио имеется в собственности отдельная квартира, площадью жилого помещения 75 кв.м, по адресу: адрес, карп. 2, кв. 419. С учетом указанной жилой площади, стороны подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В дата истица перенесла инсульт, в дата повторный инсульт. Истец является инвалидом второй группы «Общее заболевание», инвалидность установлена бессрочно. По состоянию здоровья, за истцом требуется постоянный уход, который в настоящее время осуществляет ее внук фио. По нотариальной доверенности он осуществляет все необходимые действия, связанные с оплатой коммунальных услуг, поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, установкой водосчетчиков и др.

В судебном заседании от дата был допрошен свидетель фио, которая является соседкой истца, пояснила, что ответчиков никогда не видела. Всегда в указанной квартире проживала фио

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих жилищных прав.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от дата №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I ”О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может являться основанием возникновения, ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Регистрационный учет осуществляется в целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а также обеспечения в адрес общественного порядка и безопасности граждан.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» постановлено: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая добровольный характер выезда ответчиков на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, свидетельствует об утрате права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд находит настоящий иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по адрес фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3806/20 по иску фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по адрес фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: