Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3719/20 по иску адрес Москвы к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику, указав, что жилое помещение – комната № 2 в квартире № 111 дома 17 по адрес в адрес является собственностью адрес. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № Р52-4160 семье фио (она, фио, фио) по договору купли-продажи предоставлено жилое помещение по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения в виде комнаты № 2 в коммунальной квартире № 111 в доме 17 по адрес в адрес. дата зарегистрирован переход права собственности на жилое помещение – по адресу: адрес. Согласно документам жилищного учета фио до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении - в квартире № 111 дома 17 по адрес в адрес. Согласно акту осмотра от дата № 1384/20 комната № 2 по адресу: адрес фактически свободна, фио не проживает в комнате около пяти лет. В отношении жилого помещения имеется задолженность в размере сумма. Истец просил признать фио утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 2 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

фио в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес представителя в суд не направило, извещено.

Суд счел возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой одну комнату № 2 размером 9,6 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире № 111 в доме 17 по адрес в адрес, которая находится в собственности адрес. В комнате фактически фио не проживает, но имеются вещи. По состоянию на дата имеется задолженность по оплате коммунальных платежей сумма.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № Р52-4160 семье фио (она, фио, фио) по договору купли-продажи предоставлено жилое помещение по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения в виде комнаты № 2 в коммунальной квартире № 111 в доме 17 по адрес в адрес.

дата зарегистрирован переход права собственности на жилое помещение – по адресу: адрес.

Согласно п. 4.2 Распоряжения, после государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, фио, фио, фио обязуются освободить жилое помещение –комнату № 2 в квартире № 111 по адресу: адрес течение 30-ти дней.

Согласно единому жилищному документу фио имеет до настоящего времени регистрацию в квартире № 111 в доме 17 по адрес в адрес.

Установлено, что переход право собственности на жилые помещения зарегистрирован дата.

При таких обстоятельствах, учитывая что фиоИ, до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной комнате, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные кочет, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 2 в трехкомнатной коммунальной квартире № 111 дома 17 по адрес в адрес.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия полномочным отделом Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес фио, паспортные данные кочет с регистрационного учета комнаты № 2 в трехкомнатной коммунальной квартире № 111 дома 17 по адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: