Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 05 октября 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3674/2020 по иску Марковой А.С. к Белову Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маркова А.С. обратился в суд с иском к Белову Я.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником данной квартиры, в которой также была зарегистрирован супруг ее сестры – Белов Я.А. В настоящее время на спорной площади ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Маркова А.С. заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Белов Я.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора передачи от …, Свидетельства о праве на наследство по закону от … Маркова А.С. является собственником квартиры №.. по адресу: г….

Согласно выписки из домовой книги, … на спорной площади был зарегистрирован Белов Я.А.

Согласно приведенным доводам истца, ответчик, являясь супругом ее сестры, в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2019 года, выехал на другое постоянное место жительство в Смоленскую область в связи с бракоразводным процессом, личных вещей в квартире не имеет, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, денежных средств на их оплату не предоставляет, его выезд носил добровольный характер.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг Белов Я.А. не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: …, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковой А.с. к Белову Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Белова Я.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Белова Я..А. с регистрационного учета по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья