Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3252/2020 по исковому заявлению фио к фио и фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио и фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что она (фио), а также ответчики фио и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей у фио 1/6 доли в праве собственности, у фио 1/3 доли, у фио 1/2 доли в праве собственности. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истцом вносилась плата за квартиру в большем размере чем ответчиками, в связи с чем у ответчика фио образовалась задолженность, за перерод с дата по дата в размере сумма. На основании изложенного истец просит суд, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес, между собственниками в соотношении за фио 1/6 доли в праве собственности, за фио 1/3 доли, за фио 1/2 доли от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организации производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья пропорционально доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Взыскать пользу истца с ответчика фио задолженность в оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, солидарно с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и компенсацию морального вреда в размере сумма.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Председательствующий, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно адреса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. .

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истец фио и ответчики фио и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей у фио 1/6 доли в праве собственности, у фио 1/3 доли, у фио 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на дата.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу адрес, на постоянной основе зарегистрированы фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, без регистрации фио паспортные данные и фио паспортные данные,

В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Таким образом, поскольку стороны являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адресу адрес, в соотношении долей у фио 1/6 доли в праве собственности, у фио 1/3 доли, у фио 1/2 доли в праве собственности в праве собственности, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиками в расходах на оплату коммунальных услуг, за фио в размере 1/6 доли от причитающихся платежей, за фио 1/3 доли от причитающихся платежей, за фио 1/2 доли от причитающихся платежей, от общей суммы оплаты коммунальных платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Рассматривая требования фио к фио о взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платеже, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Исходя из положений подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцами представлены квитанции, подтверждающие, что истец фио единолично производила оплату коммунальных платежей.

Кроме того, истцом был представлен расчет суммы, подлежащий ко взысканию с ответчика фио за период с дата по дата, с которым суд, соглашается, поскольку он является арифметически верным, произведен пропорционально занимаемым площадям жилого помещения, а также согласно проведенной судебной оценочной экспертизе.

Таким образом, принимая во внимание, что истец как собственник спорного жилого помещения, единолично несет расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчик фио, как сособственник, ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению вышеназванных платежей, суд приходит к выводу о взыскании с фио в пользу истца денежных средств в размере сумма.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Принимая во внимание, что возмещение денежной компенсации морального вреда предполагается в случае нарушении личных неимущественных прав, каких-либо доказательств того, что в результате действий ответчика фио истцу были причинены физические или нравственные страдания, суду не представлено, суд находит требование фио о взыскании компенсации морального вреда не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, в обоснование чего представил суду договор об оказании юридической помощи и квитанцию об оплате, на сумму в размере сумма. Расходы по оплате юридических услуг стороной истца подтверждены документальными доказательствами. В обоснование данных требований в порядке ст.100 ГПК РФ, стороной истца представлены вышеуказанные доказательства. С учетом требований разумности и справедливости, характера рассмотренного дела и объема оказанных услуг, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Обязать наименование организации заключить с фио отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/6 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организации заключить с фио отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/2 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организации заключить с фио отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/3 доли общей жилой площади.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность за долю в оплате коммунальных платежей сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Взыскать солидарно с фио и фио в пользу фио расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3252/2020 по исковому заявлению фио к фио и фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио и фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании председательствующим по ходатайству истцом обсуждался вопрос о прекращении производства по настоящему гражданскому делу в части исковых требований фио к фио о взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей.

Истец фио в судебное заседание явилась, просила суд о прекращении производства в части исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ заявитель вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказа от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если заявитель отказался от иска и отказ принят судом.

Сторонам разъяснены последствия ст. 221 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что прекращение производства по данному делу в части исковых требований, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу в части исковых требований фио к фио о взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей, должно быть прекращено.

Руководствуясь ст.39, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу №2-3252/2020 по исковому заявлению фио к фио и фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей, в части исковых требований фио к фио о взыскании задолженности за долю в оплате коммунальных платежей - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 15 дней.

Судья: фио