Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

фио дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3341/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указав, что комната № 4 общей площадью 13,0 кв.м. в коммунальной квартире № 4 дома 27Б по адрес в адрес является собственностью адрес. Согласно данным информационных ресурсов ДГИ адрес не обременена и является юридически свободным объектом управления.

В рамках полномочий, в соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным постановлением Правительства фио от дата № 99-ПП, в ходе осмотра указанного жилого помещения установлено, что жилое помещение занимает фио без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом № 863/20 от дата.

Решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения уполномоченным органом исполнительной власти адрес не принималось. Договор социального найма, либо договор субаренды ДГИ адрес с ответчиком не заключал.

Поскольку законных оснований для занятия ответчиком спорного жилого помещения нет, истец просил требования удовлетворить, выселить фио из комнаты № 4 в квартире № 4 по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала.

фио в судебное заседание явился, требования не признал, указывал, что проживает фактически в комнате и несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Одновременно пояснял, что договор социального найма, либо договор аренды с ДГИ адрес не заключал, с подобным заявлением в адрес фио не обращался, иного жилого помещения в адрес не имеет.

Выслушав объяснения ответчика, представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от дата, что спорные жилые помещения в виде девяти комнаты в квартире № 4 дома 27 Б по адрес в адрес находится в собственности адрес (л.д.9).

В рамках возложенных полномочий, департаментом осуществлен осмотр комнаты № 4 и выявлено, что комната № 4 используется ответчиком для проживания. Освободить комнату либо представить документы на право пользования ответчик отказался, о чем дата составлен акт № 863/20 от дата.

Согласно акту от дата № 2065/20 комната № 4 площадью 13,0 кв.м., находящаяся в собственности адрес в коммунальной квартире № 4 дома 27 Б по адрес в адрес, юридически свободна. Комнату занимает фио, имеющий регистрацию в адрес.

фио суду представлено Соглашение о компенсации гражданами затрат за фактическое пользование жилищно-коммунальными услугами от дата, заключенное между фио и Управляющей организацией наименование организации.

Суд, разрешая исковые требования ДГИ адрес о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилья, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями пункта "к" части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в том числе и тех, которые не связаны с лишением его владения.

Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства фио от дата № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения имуществом, относящимся к собственности адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик правоустанавливающих документов не имеет, договора социального найма, либо аренды с собственником не заключал, решения органом исполнительной власти о предоставлении фио жилого помещения – комнаты № 4 в квартире № 4 дома 27Б по адрес в адрес не принималось и фио занимает жилое помещение без законных оснований, добровольно освободить жилое помещение отказывается, требования о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Суд одновременно отмечает, что наличие у ответчика Соглашения о компенсации гражданами затрат за фактическое пользование жилищно-коммунальными услугами от дата, заключенное между фио и Управляющей организацией наименование организации, не влечет иного вывода суда, поскольку передача жилых помещений в пользование граждан не относится к компетенции Управляющей организации.

Удовлетворяя требования, суд на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ относит расходы бюджета адрес по оплате государственной пошлины в размере сумма на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения –комнаты № 4, расположенной в квартире № 4 дома 27Б по адрес в адрес без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с фио в доходы бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата