Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3243/20 по иску Цветковой , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Цветкова А.Д., Цветкова В.Д., к Кожан об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Цветкова О.В., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних Цветкова А.Д., Цветкова В.Д., обратилась в суд с иском к Кожан В.М. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательных платежей за содержание жилого помещения, с обязанием разделить единый платежный документ, по количеству лиц, проживающих в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Римского-Корсакова, , а также заявляя требования об обязании ответчика не чинить ей и ее детям препятствий в пользовании квартирой, мотивируя тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей не представилось возможным, между сторонами возникли конфликтные отношения, ответчик создает препятствия в проживании в квартире, при этом ответчик уклоняется от уплаты ЖКУ.

По вызову суда стороны не явились, при этом они извещены надлежащим образом, что является основанием для рассмотрения дела в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира № по адресу: г. Москва, Римского-Корсакова, , находится в собственности г. Москвы.

Данное жилое помещение предоставлено Кожан В.М. и членам его семьи – Цветковой О.В. (дочь), Цветков А.Д., года рождения (внук) по договору социального найма, заключенному . с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы по постоянному месту жительства Кожан В.М., Цветкова О.В., Цветков А.Д., года рождения и Цветков В.Д., года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с этим, по смыслу действующего закона, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из содержания приведенных норм действующего законодательства, суд устанавливает порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру № по адресу: г. Москва, ул. Римского-Корсакова, д. определив истцу и ее несовершеннолетним детям ¾ долей, ответчику Кожан В.М. – ¼ долю в оплате.

Рассматривая требования истца о нечинении препятствий в пользовании жилой площадью, суд приходит к выводу об их удовлетворении в силу того, что истец и ее несовершеннолетние дети в соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ сохраняют право пользования спорным жилым помещением и имеют право на проживание в квартире по адресу: г. Москва, ул. Римского-Корсакова, а из имеющихся в деле письменных документов следует, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, имели случаи обращения в правоохранительные органы, то есть ответчиком чинятся препятствия истцу в проживании в квартире, ответчиком была установлена дверь в комнату, препятствующая свободному доступу, при этом менялись замки от входной двери квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования Цветковой , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Цветкова А.Д., Цветкова В.Д., к Кожан об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Определить долю Цветковой по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Римского-Корсакова, , равной 3/4 доли.

Определить долю Кожан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Римского-Корсакова, д. , равной 1/4 доли.

Данное решение является основанием для выдачи МФЦ г. Москвы отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г. Москва, ул. Римского-Корсакова, д .

Обязать Кожан не чинить Цветковой , несовершеннолетним Цветкову А.Д., Цветкову В.Д., препятствий в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ул. Римского-Корсакова, д. .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья Т.П. Начинкина

Мотивированное решение суда составлено 02.10.2020