Решение

Дело № 02-3200/2020 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3200/2020 по исковому заявлению фио и фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

фио и фио обратились в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, в котором просили суд, признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, и снять фио с регистрационного учета по названному адресу, в обоснование заявленных требований указав, что фио и фио являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, ответчик фио, был зарегистрирован в упомянутом жилом помещении по согласию истца, однако никогда в спорном жилом помещении не проживал и бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет.

Истцы фио и фио в судебное заседание явились, доводы искового заявления поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав пояснения истцов, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным РФ, другими федеральными законами ( адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что истцы, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес

Согласно выписке из карточки учета, помимо собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован – ответчик фио

Вместе с тем, исходя из правовой позиции истца, изложенной в исковом заявлении, и полностью согласующейся с письменными материалами гражданского дела, ответчик фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении по личной договоренности с истцом, однако ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении и бремя его содержания в установленном законом порядке не несет.

Так суд разрешая заявленные требования о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд полагает, что доводы истца о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Разрешая споры о признании граждан не являющихся собственниками жилого помещения и зарегистрированных в спорном жилом помещении, прекратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании и проживании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Так в судебном заседании установлено, что обязанности по оплате ЖКУ в спорной квартире ответчик не выполняет, истцы являются полноправными собственником жилого помещения, ответчик проживает по иному адресу, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны собственника жилья ответчику не чинятся, при этом ответчик был зарегистрирована в спорном жилом помещении по личной договоренности с истцом.

В ходе судебного разбирательства судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии интереса ответчика в пользовании спорным жилым помещением, а также об отсутствии заинтересованности истца в дальнейшем сохранении права ответчика в пользовании названным имуществом, таким образом с учетом ранее приведенных норм материального права, суд полагает необходимым признать ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес оснований для регистрации ответчика по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио и фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять фио, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

адрес дата

Р Е Ш И Л:

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять фио, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: фио

СПРАВКА

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3200/2020 по исковому заявлению фио и фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата

Судья: фио

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск