Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3066/2020 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Истец приобрел право собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону. дата между предыдущим собственником вышеуказанного жилого помещения фио и ответчиком фио был заключен договор о предоставлении права пользования жилым помещением. Истец добавил, что в последующем договор между ним как собственником жилого помещения и ответчиком фио, о предоставлении фио права пользования жилым помещением не заключался. На основании изложенного просил суд признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, однако обязал явкой своего представителя действующего на основании доверенности фио которая в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заселения извещался надлежащим образом причину неявки не сообщил.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, является фио что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дата и карточкой учета от дата.

дата между предыдущим собственником вышеуказанного жилого помещения фио и ответчиком фио был заключен договор о предоставлении права пользования жилым помещением.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от дата, усматривается что фио умер дата, наследником имущества, а именно квартиры расположенной по адресу адрес, является его сын фио

Истец добавил, что в последующем договор между ним как новым собственником жилого помещения и ответчиком фио, о предоставлении фио права пользования жилым помещением, не заключался.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на дата, в жилом помещении по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио 10.20.2010 г.р. и фио паспортные данные который прибыл их адрес, Дзержинский р-н, адрес.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что договор о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением прекратил действовать в связи со смертью предыдущего собственника квартиры, а новый собственник спорного жилого помещения не обязан сохранять за ними право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи ответчика не является и каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, сторонами не заключался, таким образом проживание ответчика в спорном жилом помещении без какого-либо законного основания нарушает права собственника этого жилья, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик фио прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Обязать ОВД «Бибирево» УВД адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио