Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 20 августа 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Вовк А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3134/20 по иску Клиар к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Клиар О.А., являясь дочерью Карповой Е.Г., умершей года, обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она приняла наследство после смерти своей матери, осуществляет содержание и ремонт квартиры № 5 по * г. Москвы, при этом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право требования передачи в собственность спорной квартиры, однако зарегистрировать право не имеет возможности. Спорное жилье было предоставлено Карповой Е.Г. в порядке компенсации – возмещения за сносимую квартиру по адресу: г. Москва, , собственником которой она являлась. Поскольку до 20.04.2017 года право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр. *, за городом Москвой не было зарегистрировано, Карпова Е.Г. не смогла оформить договор мены и зарегистрировать переход права собственности до момента смерти.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании распоряжения Префектуры СВАО от * года, Карповой Е.Г. в порядке компенсации за сносимое жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *, предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, * (л.д. 135).

* года ДЖП и ЖФ г. Москвы заключил с Карповой Е.Г. договор краткосрочного найма жилого помещения № *, согласно которому наймодатель передает в срочное пользование 1-комнатную квартиру по адресу: г. Москва, *, с правом регистрации по месту жительства, с последующим заключением договора мены с целью перехода права собственности (л.д. 136).

Карпова Е.Г. неоднократно обращалась в ДГИ г. Москвы с заявлениями о передаче спорной квартиры в собственность, на что ей были даны ответы об отсутствии за городом Москвой права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр. Черского, д. 15, кв. 5 (л.д. 27-29).

Согласно сведениям из Росреестра по Москве, право собственности г. Москвы на вышеуказанную квартиру зарегистрировано * года (л.д. 19-20).

* года Карпова Е.Г. умерла (л.д. 128).

Единственным наследником к имуществу Карповой Е.Г. является ее дочь Клиар О.А. (л.д. 36).

Письмом от 18.01.2018 года ДГИ г. Москвы отказало Клиар О.А. в передаче квартиры в собственность (л.д. 30-31).

Истцу нотариусом г. Москвы Яркиной М.В. 25.10.2019 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право требования передачи в собственность квартиры по адресу: г. Москва, * (л.д. 22).

В соответствии со ст. 6 Закона г. Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" собственник жилого помещения при сносе дома, при его согласии имеет право на получение по договору мены равнозначного жилого помещения. Аналогичное положение содержится в ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку из представленных документов следует, что спорная квартира была предоставлена Карповой Е.Г. в порядке компенсации (возмещения) за сносимое жилье, при этом оформление правоустанавливающих документов не произошло не по вине Карповой Е.Г., а в связи с отсутствием права собственности города Москвы на квартиру.

Город Москва в лице ДГИ г. Москвы, как правопреемника ДЖПиЖФ г. Москвы, принял на себя обязательства по заключению договора мены с Карповой Е.Г., при этом наследником Карповой Е.Г. является ее дочь Клиар О.А., вступившая в права наследования, односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен, не оформление ДЖПиЖФ г. Москвы, а затем и ДГИ г. Москвы, своего права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, *, не может служить основанием для отказа в защите нарушенного права, в связи с чем право собственности за истцом на указанную выше квартиру должно быть признано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клиар * к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Клиар * право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, пр. *, в порядке наследования по закону после смерти Карповой Е.Г., умершей * года.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Клиар * на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, пр. *.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 24.08.2020 года