Заочное решение

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 октября 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы,

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

с участием прокурора Фроловой Е.А.,

секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3210/20 по исковому заявлению ДГИ г. Москвы к Бажанову В.В., Бажановой Т.И., Бажанову А.В., также представляющему интересы несовершеннолетнего Бажанова Д.А., к Бажанову В.В., Бажанову В.В. и Бажановой М.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., Бажанова С.А. и Бажановой Ю.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ДГИ г. Москвы обратилось в суд с иском к Бажанову В.В., Бажановой Т.И., Бажанову А.В., также представляющему интересы несовершеннолетнего Бажанова Д.А., 2019 года рождения, к Бажанову В.В., Бажанову В.В. и Бажановой М.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., 2003 года рождения, Бажанова С.А., 2007 года рождения, Бажановой Ю.А., 2005 года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения из комнат № № …коммунальной квартиры №…, расположенной по адресу: …, ссылаясь на то, что данная квартира является собственностью г. Москвы и состоит из трех комнат, одну из которых занимает семья Бажановых, между тем, без каких-либо на то законных оснований, последние занимают и остальные две комнаты данной квартиры.

Истец ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Ответчики Бажанов В.В., Бажанова Т.И., Бажанов А.В., также представляющий интересы несовершеннолетнего Бажанова Дмитрия Алексеевича; Бажанов В.В., Бажанов В.В. и Бажанова М.В., также представляющая интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., Бажанова С.А. и Бажановой Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены судом по известному суду адресу регистрации, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Третье лицо УСЗН СВАО г. Москвы в лице ОСЗН района Бибирево г. Москвы специалиста не направило, извещено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесс в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что г. Москва является собственником коммунальной трехкомнатной квартиры № …, расположенной по адресу: ...

Установлено, что комнату № … указанной квартиры занимает наниматель Бажанов В.В., а также члены его семьи - Бажанова Т.И., Бажанов А.В., Бажанов Д.А., 15.01.2019 года рождения; Бажанов В.В., Бажанов В.В. и Бажанова М.В., несовершеннолетние Бажанов И.А., 2003 года рождения, Бажанов С.А., 2007 года рождения, Бажанова Ю.А., 2005 года рождения, в которой последние зарегистрированы по постоянному месту жительства; данное жилое помещение было предоставлено Бажанову В.В. на основании служебного ордера серии … от ….

Обращаясь в суд с настоящим иском о выселении ответчиков из двух иных комнат названной квартиры, истец ссылался на то, что таковые неправомерно заняты последними.

Стороной истца в материалы дела был предоставлен акт осмотра жилого помещения от 31.01.2019, согласно которому такое помещение занимают Бажанова Татьяна Ивановна, Бажанов В.В., Бажанов В.В., Бажанова М.В., также представляющая интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., Бажанова С.А. и Бажановой Ю.А.; Бажанов А.В., также представляющий интересы несовершеннолетнего Бажанова Д.А.; Бажанов В.В. и Бажанов Д.А., доступ в указанную квартиру был предоставлен Бажановой Т.И., со слов которой в такой квартире она проживает со своей семьей, состоящей из девяти человек, занимая все три комнаты указанного жилого помещения, вместе с тем Бажанова Т.И. была предупреждена о необходимости освободить незаконно занимаемые жилые помещения комнаты № № …, от чего в добровольном порядке отказалась.

Одновременно судом был направлен запрос в ОМВД России по Алтуфьевскому району г. Москвы, согласно которому факт проживания ответчиков в квартире № …, расположенной по адресу: …, подтвердился.

Упомянутые обстоятельства ответчиками в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были.

Так, функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества города Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы».

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

По правилам , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Если в коммунальной квартире таких граждан нет, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире и тех и других граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Во всех остальных случаях в освободившееся жилое помещение могут быть вселены иные граждане на основании договора социального найма в порядке.

Согласно ч. 1, 2 ст. 38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свое жилищные условия более пяти лет.

Исходя из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких данных, учитывая, что в комнатах № … упомянутой коммунальной квартиры без законных оснований проживают ответчики, что в свою очередь нарушает права истца, как собственника такого жилого помещения и влечет неправомерное уменьшение объема его имущественных прав собственника, исковые требования последнего о выселении ответчиков из данного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, взыскивает в доход бюджета города Москвы государственную пошлину с ответчиков Бажановой Т.И., Бажанова В.В., Бажанова В.В., по 300 руб. с каждого; с ответчика Бажанова А.В., также представляющего интересы несовершеннолетнего Бажанова Д.А. – 600 руб.; с ответчика Бажановой М.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., Бажанова С.А. и Бажановой Ю.А. – 1 200 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ДГИ г. Москвы к Бажанову В.В., Бажановой Т.И., Бажанову А.В., также представляющему интересы несовершеннолетнего Бажанова Д.А., к Бажанову В.В., Бажанову В.В. и Бажановой М.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., Бажанова С.А. и Бажановой Ю.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения

– удовлетворить.

Выселить Бажанову В.В., Бажановой Т.И., Бажанову А.В., также представляющему интересы несовершеннолетнего Бажанова Д.А., 2019 года рождения, к Бажанову В.В., Бажанову В.В. и Бажановой М.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., 2003 года рождения, Бажанова С.А., 2007 года рождения, Бажановой Ю.А., 2005 года рождения, из жилых помещений в виде комнат № № …, расположенных в трехкомнатной коммунальной квартире № …по адресу: …, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Бажанова В.В. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с Бажановой Т.И. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с Бажанова А.В. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с Бажанова В.В. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с Бажанова В.В., также представляющего интересы несовершеннолетнего Бажанова Д.А., в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 600 руб.

Взыскать с Бажановой М.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Бажанова И.А., Бажанова С.А. и Бажановой Ю.А., в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 1 200 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Лукашин И.А.

решение в окончательной форме изготовлено 03.11.202