Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 октября 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3078/20 по иску Шестаковой Н.И., Калининой С.В. и Калининой К.М. к ДГИ г. Москвы об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения,

установил:

Шестакова Н.И., Калинина С.В. и Калинина К.М. обратились в суд с иском к ДГИ г. Москвы об обязании заключить дополнительное соглашение к действующему договору социального найма жилого помещения № 5207-01-2010-1159467 от 04.02.2010 (в редакции дополнительных соглашений к нему от 27.01.2014 и от 24.04.2014) – квартиры …, ссылаясь на то, что действующая редакция п. 1.3 такого договора содержит сведения о нанимателе Шестаковой Н.И., ее муже Шестакове В.В. и Калининой С.В., однако Шестаков В.В. умер и в настоящее время истцы значатся зарегистрированными в названной квартире по постоянному месту жительства, что требует внесения соответствующих изменений в договор социального найма, в чем истцам ответчиком было неправомерно отказано со ссылкой на неполный комплект представленных документов, в котором отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения, при том, что в действительности п. 2.5.1.1 действующего Регламента не содержит указаний о необходимости предоставления таких документов.

Истцы Шестакова Н.И., Калинина С.В. и Калинина К.М. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направил, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 04.02.2010 между наймодателем ДГИ г. Москвы (ранее ДЖП и ЖФ г. Москвы) и нанимателем Шестаковой Н.И. был заключен договор социального найма № .., согласно которому находящаяся в собственности г. Москвы квартира … передана последней в бессрочное владение и пользование для проживания в ней.

Согласно п. 1.3 такого договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи нанимателя – муж Шестаков В.В. и сын Аграмаков К.А.

27.01.2014 между сторонами названного договора заключено дополнительное соглашение, согласно которому пункт 1.3 договора изложен в следующей редакции «Шестакова Н.И. - наниматель; Шестаков В.В. – муж».

24.04.2014 между сторонами названного договора заключено еще одно дополнительное соглашение, согласно которому пункт 1.3 договора изложен в следующей редакции «Шестакова Н.И. - наниматель; Шестаков В.В. – муж; Калинина С.В. - другие».

Установлено, что ….2018 Шестаков В.В. умер.

В настоящее время в указанной квартире по постоянному месту жительства значатся зарегистрированными Шестакова Н.И., Калинина С.В. и со 02.11.2017 по заявлению родителя – Калинина К.М., …2000 года рождения.

Так, 10.07.2018 наниматель Шестакова Н.И. обратилась в ДГИ г. Москвы по вопросу внесения соответствующих изменений в договор социального найма, предоставив копии паспортов истцов, заявление, копии договора социального найма и дополнительных соглашений к нему, копии свидетельства о смерти Шестакова В.В. и Аграмакова К.А., однако ДГИ г. Москвы ответом от 26.07.2018 в приеме документов было отказало, ссылаясь на то, что заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных п. 2.5.1.1 административного регламента, подлежащих обязательному предоставлению заявителем – отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истцы просили обязать ДГИ г. Москвы заключить дополнительное соглашение к действующему договору социального найма с внесением соответствующих изменений, ссылаясь на неправомерный отказ ДГИ г. Москвы со ссылкой на п. 2.5.1.1 административного регламента, который в действительности не содержит указаний на предоставление документов, подтверждающих родственные связи.

Указанный отказ ДГИ г. Москвы истцами не оспаривается, вместе с тем доводы последних об отсутствии препятствий к заключению дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор социального найма, суд находит убедительными и заслуживающими внимания.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим . Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с требованиями ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Также же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

При таких данных, учитывая, что договор социального найма упомянутого жилого помещения от 04.02.2010 (в редакции дополнительных соглашений к нему от 27.01.2014 и от 24.04.2014), находящегося в собственности г. Москвы, является действующим, истцы занимают таковое на законных основаниях, при том, что прежний член семьи нанимателя данного жилого помещения Шестаков В.В. умер и со 02.11.2017 в данное жилое помещение по заявлению родителя на основании ст. 70 ЖК РФ была вселена и зарегистрирована Калинина К.М., что соответственно влечет необходимость изменения договора социального найма жилого помещения с исключением из п. 1.3 такого договора умершего Шестакова В.В. и включением ранее не указанного лица, вселенного в данное жилое помещение – Калининой К.М., принимая во внимание, отсутствие каких-либо препятствий к этому, исковые требования истцов о возложении на ДГИ г. Москвы обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма о внесении в п. 1.3 соответствующих изменений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шестаковой Н.И., Калининой С.В. и Калининой К.М. к ДГИ г. Москвы об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Возложить на ДГИ г. Москвы обязанность заключить с нанимателем квартиры … - Шестаковой Н.И. дополнительное соглашение к договору социального найма такого жилого помещения № … от 04.02.2010 о внесении изменений п. 1.3 договора социального найма жилого помещения - исключения из состава семьи проживающих Шестакова В.В., … года рождения, умершего ..2018, и включении в состав проживающих Калинину К.М., … года рождения, тем самым изложив названный пункт договора в редакции «Шестакова Н.И., … года рождения, - наниматель; Калинина С.В., … года рождения – другие; Калинина К.М., … года рождения, - другие».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.12.2020