Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3009/2020 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на долю в жилом помещении и признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права собственности адрес на него, суд

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, в котором просило суд, применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности фио на ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, признать названную долю в жилом помещении выморочным имуществом и признать право собственности адрес на него, в обоснование заявленных требований указав, что дата ответчиком фио на основании недействительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио дата, было зарегистрировано право собственности на ½ доли в общедолевой собственности в жилом помещении по адресу: Москва, адрес. Указывая на недействительность названного свидетельства о праве на наследство по закону, представитель ДГИ адрес, ссылался, что данное свидетельство было выдано на основании решения суда от дата, которое впоследствии было отменено апелляционным определением СК по гражданским делам МГС от дата. Собственность, приобретенная ответчиком на основании оспариваемого свидетельство о праве на наследство, после смерти наследодателя фио, умершей дата, и до дата ответчиком не истребовалась, в право наследование на названное имущество в установленный законом срок никто не вступил, ввиду чего данное имущество является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность адрес.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, доводы искового заявления поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио и её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали и просили суд отклонить их в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по адрес и Нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца и стороны ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его .

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу абз. 1 и 2 п. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (п. 1).

Пунктом вторым названной статьи предусмотрено, что при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указал, что ДГИ адрес была проведена проверка принадлежности жилого помещения по адресу: Москва, адрес к выморочному имуществу, в рамках которого было установлено, что дата умерла фио, после смерти которой открылось наследство в виде ½ доли в праве общедолевой собственности в квартире по адресу: Москва, адрес. Право собственности на указанное имущество, было приобретено ответчиком фио дата, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио дата. Между тем, истец ссылался, что оспариваемое свидетельство о праве на наследство по закону, являлось недействительной сделкой, поскольку данное свидетельство было выдано на основании судебного акта – решения суда от дата, которое в последствии было отменено апелляционным определением СК по гражданским делам МГС от дата, а производство по гражданскому делу было прекращено. Учитывая вышеприведенные обстоятельства, заявленного спора, истец полагает, что спорное жилое помещение в виде ½ доли в праве собственности в квартире по адресу: Москва, адрес, с момента возникновения наследственного права к нему и до настоящий момент никем из наследников фио не истребовалось, ввиду чего, данное имущество является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность адрес.

Вместе с тем, материалами гражданского дела установлено, дата ВРИО Нотариуса адрес фио было вынесено постановление об отказе в выдаче адресМосквы свидетельства о праве на наследство на имущество фио, в виде ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, - ссылкой на то обстоятельство, что дата в отношении названного имущества было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ВРИО Нотариуса адрес фио

Так, согласно выписки из ЕГРН от дата выписке из домовой книги по адресу: Москва, адрес, истребуемой истцом в рамках заявления нотариуса, установлено, что собственником квартиры по адресу: Москва, адрес, является ответчик фио, право собственности зарегистрировано дата.

Возражая против заявленных исковых требований ДГИ адрес, ответчик фио, в своих письменных возражениях на исковое заявление пояснила, что наследодатель фио приходится ответчику родной матерью, при этом спорное жилое помещение по адресу: Москва, адрес приобреталось ответчиком и матерью фио на основании договора купли-продажи от дата без определения долей в праве собственности, где в последствии совместно проживали. После смерти матери фио, ответчик фио будучи наследником первой очереди к имуществу умершей, в установленном законом порядке приняла открывшееся имущество, при этом совершив открытые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и управление наследуемым имуществом, продолжила проживать в нем и нести бремя по его содержанию. После смерти наследодателя и до дата никто, в частности истец, не предъявляли свои притязания к наследуемому имуществу. Оспариваемое свидетельство о праве на наследство по закону, было получено ответчиком на основании вступившего в силу решения суда от дата и было зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес. Таким образом, ответчик указывает, что стороной ответчика не представлено объективных и бесспорных доказательств недействительности оспариваемой сделки, в частности ответчик принял наследство, открывшееся после смерти своей матери, истец не истребовал названное имущество более 19 лет с момента смерти наследодателя и не предъявлял имущественные требования к нему.

Изучив доводы стороны ответчика, приведенные выше и сопоставив их с письменными материалами гражданского дела, суд находит доводы ответчика – состоятельными и заслуживающими внимания в силу следующего.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия ( Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения . При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом . Суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности .

В силу ч.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Материалами гражданского дела установлено, что договором купли-продажи от дата фио и фио приобрели в совместную собственности, без определения долей, жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, состоящее из 1 жилой комнаты, общей площадью 35,2кв.м. Названный договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в Управлении Росреестра адрес дата.

Согласно выписке, из домовой книги от дата в названном жилом помещении, с момента приобретения права собственности на жилое помещение, по момент составления выписки, были постоянно зарегистрированы фио и фио, при этом фио была снята с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, - дата, в связи с смертью дата.

Ввиду смерти фио, дата, ответчик фио обратилась к Нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти фио и состоящего из ½ доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

На основании заявления фио, Нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №21/15 к имуществу фио умершей дата.

Между тем, поскольку к моменту открытия наследственного дела, оригиналы документов, устанавливающих родство между наследником и наследодателем, были утрачены, ответчик фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата заявление фио об установлении факта родственных отношений с фио было удовлетворено в полном объеме, при этом названным судебным актом было установлено, что фио является родной матерью фио

На основании упомянутого судебного акта, ответчик обратилась к Нотариусу адрес фио с заявлением о возобновлении производства по наследственному делу и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с представленными документами, и согласием фио об определении долей в жилом помещении от дата, ВРИО Нотариуса адрес фио дата на имя фио было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти фио, состоящее из ½ доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, - и которое (свидетельство), в последствии было представлено ответчиком на государственную регистрацию в Управление Росреестра по адрес.

Указывая на недействительность сделки в виде наделения ответчика наследственным правом на спорное имущество, путем выдачи свидетельство о праве на наследство по закону, истец в исковом заявлении ссылался на Апелляционное определение СК по гражданским делам МГС от дата, которым решение Бутырского районного суда адрес от дата, было отменено, а производство по гражданскому делу – прекращено.

Между тем, истец не принял во внимание то обстоятельство, что суд апелляционной инстанции отменяя решение суда первой инстанции и прекращая производство по делу, исходил из того, что требования фио подлежат рассмотрению в ином судебном порядке.

Вместе с тем, согласно дубликату, свидетельству о рождении, полученному фио (оригинал которого обозревался в судебном заседании) в отделе ЗАГС Управления ЗАГС ГУ Юстиции в адрес от дата, - дата Исполнительным комитетом Снитковского сельского совета адрес была сделана актовая запись о рождении №9, из которой следует, что фио (в замужестве фио) родилась дата, в качестве родителей указаны – фио (отец) и фио (Анастасия) Ивановна.

Сведения изложенные в дубликате свидетельства о рождении фио от дата в полном объеме повторяют сведения указанные в копии свидетельство о рождении фио заверенной Нотариусом адрес фио и представленной в качестве доказательства наличия родственной связи между фио и фио нотариусу при совершении нотариальных действий по удостоверению наследственного права ответчика на спорное жилое помещение, а также в суд при рассмотрении материалов гражданского дела №2-1545/2018.

Таким образом, суд принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства заявленного спора, и установив, что свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества принадлежащего к моменту смерти фио, было выдано ВРИО Нотариусом адрес фио на основании документов, указывающих на наличие родственных отношений между наследником и наследодателем, а также исходя из того, что наследник фио после смерти наследодателя фио в силу положений ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства, выполнил конклюдентные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и управление наследуемым имуществом, продолжила проживать в нем и нести бремя по его содержанию, что в совокупности с вышеизложенным позволяет сделать вывод об отсутствии у суда оснований для признания сделки недействительной по основаниям изложенным в ст.ст.166, 167 ГК РФ. Вместе с тем, суд обращает внимание, но то обстоятельство, что истец после смерти наследодателя более 20 лет не интересовал наследуемым имуществом, и не проявлял должного интереса к защите своего имущественного права на спорное жилое помещение.

Также суд, отмечает, что истец, заявляя о недействительности сделки, помимо всего прочего ссылался на положения ч.2 ст.168 ГК РФ, указывающих, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Между тем, суд с учетом собранных по делу доказательств не усматривает оснований для признания сделки ничтожной или оспоримой, поскольку сам истец собственником спорного жилого имущества с момента смерти наследника и до момента предъявления иска в суд не являлся, оспаривая сделка была совершена в полном соответствии с требованиями закона и зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес, публичные интересы на которые указывает состав ч.2 ст.168 ГК РФ, фактически затронуты не были, истец интереса к наследуемому имуществу не проявлял на протяжении значительного времени (более 20 лет), какие либо права истца при вступлении ответчиком в наследство после смерти своей матери затронуты не были.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства, настоящего гражданского дела, руководствуясь положениями ст.ст.1111, 1141, 1151, 1152, 1153 ГК РФ, приведя положения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходя из требований ГПК РФ, оценив по правилам ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд также отклоняет требования ДГИ адрес о признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права собственности адрес на него, поскольку в судебном заседании было установлено, что право собственности на спорное жилое помещение по адресу: Москва, адрес на основании свидетельства о праве наследования по закону, было признано за ответчиком, оснований для признания названного свидетельства недействительным, судом установлено не было, ответчик в установленном законом порядке от права собственности на наследуемое имущество не отказался, ввиду чего у суда отсутствуют правовые основания для признания имущества выморочным.

Вместе с тем, суд разрешая доводы ответчика, в части пропуска истцом срока исковой давности, исходит из следующего.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

названного кодекса установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснений, положения, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( Гражданского кодекса Российской Федерации) ( судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата).

Заявляя о пропуске истцом срока исковой давности, ответчик указывает, что началом течения срока исковой давности по названным требованиям, необходимо считать момент снятия наследодателя с регистрационного учета в связи со смертью, т.е. с дата.

В данном случае, суд отмечает, что юридически значимым обстоятельством, для разрешения спора в части требований о признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права собственности адрес на него, следует считать - когда собственник выморочного имущества (публично-правовое образование адрес в лице его органов) должен был узнать об открытии наследства, в состав которого входило выморочное имущество в виде спорной квартиры, и совершить действия, направленные на учет такого имущества и оформление государственной регистрации права собственности адрес на спорное жилое помещение в соответствии с Федеральным "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Само по себе несовершение действий, направленных на реализацию прав собственника выморочного имущества, не означает, что публично-правовое образование адрес в лице своих органов не должно было узнать о нарушении своего права собственности, включающего право владения спорным имуществом.

Однако в конкретном случае, признание имущество выморочным, является производным требованием от первоначального о применении последствий недействительности сделки и прекращении права собственности на долю в жилом помещении.

Как судом указывалось ранее, о наличии оспариваемой сделки о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу стало известно дата после вынесения ВРИО Нотариусом адрес фио постановления об отказе в совершении нотариальных действий.

В соответствии с Гражданского кодекса срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Таким образом, принимая во внимание, что исполнение оспариваемой сделки началось дата, а настоящие исковые требования были предъявлены в суд дата, суд с учетом требований п.1 ст.181 ГК РФ не находит правовых оснований для применения к спорным правоотношениям положений ст.ст.195, 196 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на долю в жилом помещении и признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права собственности адрес на него – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3009/2020 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на долю в жилом помещении и признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права собственности адрес на него, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на долю в жилом помещении и признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права собственности адрес на него – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3009/2020 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на долю в жилом помещении и признании недвижимого имущества выморочным имуществом и признании права собственности адрес на него, изготовлено дата

Судья фио