Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием прокурора Хачатуровой И.С., при секретаре Самохиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2944/2020 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Жуковой Ю.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Жуковой Ю.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что город Москва является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г….., тогда как ответчик проживает в ней без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения квартиры уклоняется, чем создает истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Жукова Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав объяснения истца, с учетом возражений ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое

помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: …, площадью … кв.м., является собственностью города Москвы (кадастровый номер ..), которое согласно акту осмотра от … занимает Жукова Ю.А.

Рапортом старшего участкового уполномоченного полиции Отдела МВД России по району Бибирево города Москвы также установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении.

Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что спорное жилое помещение – комната №… в квартире №.. по адресу: …. ответчику Жуковой Ю.А. в установленном порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался, в связи с чем, предусмотренные для ст.ст. 10, 49 ЖК РФ основания для занятия жилого помещения у ответчика отсутствуют.

Материалами дела также объективно подтверждается, что в рамках постановления правительства Москвы от 19.12.2012 №743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность Москвы», в редакции, действовавшей на момент рассмотрения жилищного вопроса семьи Жуковой Ю.А., п. 1.1.5. распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от .. было предусмотрено заключение с матерью Жуковой Ю.А. – Зиминой Е.А. на семью из двух человек (она, Жукова Ю.А.) договора социального найма комнаты №… площадью жилого помещения … кв.м., общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м. по адресу: …

Договор социального найма данного помещения с Зиминой Е.А. не заключался.

Уведомлениями от … Зиминой Е.А. было отказано в заключении договора социального найма на комнату №5 по адресу: г…

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества города Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы».

Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчика не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик Жукова Ю.А. выселению без предоставления ей другого жилого помещения.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб., от которой при подаче иска был освобожден истец, распределяются судом в соответствии со статьей 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и относятся на ответчика в счет средств бюджета города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Жуковой Ю.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Жукову Ю.А. из комнаты №.. по адресу: …, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Жуковой Ю.А. в доход бюджета города Москвы расходы по оплате государственной пошлины в размере .. руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: