Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Кретовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2759/2020 по иску ГБУ «Жилищник Бутырского района» к Шаргородскому Г.М. о взыскании задолженности,

установил:

ГБУ «Жилищник Бутырского района» обратилось в суд с иском к Шаргородскому Г.М. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет функции по управлению и эксплуатации помещения по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 17 «А» на основании договора, заключенного с Шаргородским Г.М., у которого за период с мая 2014 по июль 2019 образовалась задолженность в размере 314 166,31 руб.  В добровольном порядке сумма долга не погашена, в связи с чем ГБУ «Жилищник Бутырского района» просит взыскать с ответчика задолженность в размере 314 166,31 руб., неустойку в размере 28 713,11 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 628,79 руб.

Заочным решением Бутырского районного суда города Москвы от 17.10.2019 исковые требования были удовлетворены (л.д. 54-55).

Определением Бутырского районного суда города Москвы от 21.05.2020 заочное решение от 17.10.2019 отменено (л.д. 68).

При новом рассмотрении дела представитель истца Галиев К.И. в судебном заседании уточнил исковые требования (л.д. 102), просил взыскать сумму основного долга в размере 228 067,92 руб., неустойку в размере 27 367 руб. и возврат государственной пошлины в размере 5 754, 35 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика Шаргородского Г.М., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Как следует из , ГК РФ, в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник Бутырского района» является юридическим лицом, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 17 «А».

Между ГБУ «Жилищник Бутырского района» и Шаргородского Г.М. 01.04.2010 заключен договор № 172 на оказание коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и услуг по вывозу мусора (л.д. 11-13). Договор заключен на один год с 01.04.2010 по 31.03.2011, однако в силу положений п. 10.1 договора, при отсутствии заявлений одной из сторон и прекращении названного Договора по окончанию срока его действия, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик Шаргородский Г.М. частично погасил задолженность, однако, в период с февраля 2019 по июль 2020 года ненадлежащее исполнял обязанность по внесению платы за содержание помещения, в результате чего образовалась истребуемая задолженность.

Согласно расчету истца и акту выверки расчетов (л.д. 103) по состоянию на 28.07.2020 задолженность ответчика перед ГБУ «Жилищник Бутырского района» по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг составляет 228 067, 92 руб.

Оснований сомневаться в правильности произведения данного расчета, у суда не имеется, каких-либо доказательств в его опровержение суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сам ответчик в судебное заседание не явился, тем самым лишил себя возможности представить возражения относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательства, подтверждающие исполнение надлежащим образом своих обязанностей по внесению платежей за содержание и ремонт общего имущества нежилого помещения полностью либо частично за указанный период времени.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком Шаргородским Г.М. не выполнены обязательства по оплате задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, суд полагает, что имеются основания для взыскания с Шаргородского Г.М. в пользу ГБУ «Жилищник Бутырского района» задолженности в размере 228 067, 92 руб., согласно представленному расчету истца.

Кроме того, принимая во внимание, что в соответствии с п. 5.2 договора, при невыполнении ответчиком принятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг и вывоза мусора, он уплачивает истцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости предоставленных услуг за каждый день нарушения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов в заявленном размере 27 367, 23 руб.

Возражений по представленному истцу расчету неустойки со стороны ответчика представлено не было.

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску в размере 5 754, 35 руб. (л.д. 8) распределяются судом в соответствии со статьей 98 ГПК РФ исходя из размера удовлетворенных требований и относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник Бутырского района» удовлетворить.

Взыскать с Шаргородского Г.М. в пользу ГБУ «Жилищник Бутырского района» сумму задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги в размере 228 067, 92 руб., неустойку в размере 27 367, 23 руб. и возврат государственной пошлины в размере 5 754, 35 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 31.07.2020