Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2645/20 по иску фио к фио о довзыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

фио обратились в суд с исковым заявлением к фио о довзыскании задолженности по договору займа ссылаясь на следующие обстоятельства. дата Бутырским районным судом адрес по гражданскому делу №2-2049/19 по иску фио к фио постановлено решение, которым исковые требования фио удовлетворены частично, взыскана задолженность по Договору займа в размере сумма, обращено взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0005010:3929, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма. В соответствии с условиями Договора займа, ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование займом в размере 48% годовых. Ответчик длительное время не исполнял условия Договора займа надлежащим образом, свои обязательства по возврату займа и выплате процентов за пользование займом не исполнял, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность. Договор займа между сторонами не расторгнут, договорные обязательства между сторонами не прекращены.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика сумму задолженности по Договору займа в размере сумма, из которой: сумма процентов за пользование займом за период с дата по дата 20202 года в размере сумма; сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов за период с дата по дата в размере сумма; сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата в размере сумма; взыскать из стоимости заложенного имущества, с ответчика в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; проценты за пользование займом за период с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 48% годовых на сумму основного долга; неустойку за нарушение сроков возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности по основному долгу.

Представитель истца – по доверенности – фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате в размере, предусмотренном настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Как следует из письменных материалов дела, дата Бутырским районным судом адрес по гражданскому делу №2-2049/19 по иску фио к фио постановлено решение, которым исковые требования фио удовлетворены частично, взыскана задолженность по Договору займа в размере сумма, обращено взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0005010:3929, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма. В соответствии с условиями Договора займа, ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование займом в размере 48% годовых. Ответчик длительное время не исполнял условия Договора займа надлежащим образом, свои обязательства по возврату займа и выплате процентов за пользование займом не исполнял, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность. Договор займа между сторонами не расторгнут, договорные обязательства между сторонами не прекращены.

Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены сроки возврата кредита и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы процентов, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчика как с должника, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

Требования истца о взыскании процентов за пользование займом за период с дата по дату фактического исполнения обязательства в размере 48% годовых на сумму основного долга, неустойки за нарушение срока возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательства в размере ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности, суд оставляет без удовлетворения, поскольку в силу ст. ст. 330, 333 ГК РФ данные условия ставят должника в неравное положение по отношению к кредитору и не позволяют соблюсти баланс интересов сторон. Данное обстоятельство не лишает кредитора права требовать неустойку за конкретный период в случае нарушения должником своих обязательств.

Кроме того, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом на с дата в размере 48% годовых по день фактического исполнения решения суда суд оставляет без удовлетворения, поскольку условиями заключенного договора займа предусмотрено изменение ставки на 28,99% годовых с первого дня процентного периода следующего за процентным периодом, в котором заемщик полностью погасил просроченную и текущую задолженность, что на будущее время не может быть проверено и установлено судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о довзыскании задолженности по договору займа – удовлетворить частично.

Взыскать, из стоимости заложенного имущества, с фио в пользу фио задолженность по Договору займа в размере сумма, из которой: сумма процентов за пользование займом за период с дата по дата в размере сумма; сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов за период с дата по дата в размере сумма; сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата в размере сумма.

В остальной части требования фио к фио о довзыскании задолженности по договору займа – оставить без удовлетворения.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата