Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2647/20 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец наименование организации обратились в суд с исковым заявлением к фио о взыскании задолженности по договору займа ссылаясь на следующие обстоятельства. дата Бутырским районным судом адрес по гражданскому делу №2-3769/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору займа, постановлено решение, которым исковые требования наименование организации удовлетворены, с фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по Договору займа в размере сумма, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый номер: 77:03:0002003:1345, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма. В соответствии с условиями Договора займа №029/18, ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование займом в размере 48% годовых. Ответчик длительное время не исполняет условия Договора займа надлежащим образом в части обязательств по возврату займа и выплате процентов за пользование займом. Договор займа между сторонами не расторгнут, договорные обязательства не прекращены.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать из стоимости заложенного имущества ответчика сумму задолженности по Договору займа в размере сумма, из которой: сумма процентов за пользование займом, за период с дата по дата, в размере сумма, сумма неустойку за несвоевременную уплату процентов, за период с дата по дата, в размере сумма; сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата, в размере сумма; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; проценты за пользование займом, с дата по дату фактического исполнения обязательств, в размере 48% годовых на сумму основного долга; неустойку за нарушение срока возврата займа, с дата, по дату фактического исполнения обязательства, в размере ключевой ставки Центрального наименование организации от суммы остатка задолженности по основному долгу.

Представитель истца – по доверенности – фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в , определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате в размере, предусмотренном настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Как следует из письменных материалов дела, дата Бутырским районным судом адрес по гражданскому делу №2-3769/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору займа, постановлено решение, которым исковые требования наименование организации удовлетворены, с фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по Договору займа в размере сумма, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый номер: 77:03:0002003:1345, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма. В соответствии с условиями Договора займа №029/18, ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование займом в размере 48% годовых. Ответчик длительное время не исполняет условия Договора займа надлежащим образом в части обязательств по возврату займа и выплате процентов за пользование займом. Договор займа между сторонами не расторгнут, договорные обязательства не прекращены.

Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены сроки возврата займа и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы займа и процентов, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчика как с должника, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

Требования истца о взыскании процентов за пользование займом за период с дата по дату фактического исполнения обязательства в размере 48% годовых на сумму основного долга, неустойки за нарушение срока возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательства в размере ключевой ставки Центрального Банка от суммы остатка задолженности, суд оставляет без удовлетворения, поскольку в силу ст. ст. 330, 333 ГК РФ данные условия ставят должника в неравное положение по отношению к кредитору и не позволяют соблюсти баланс интересов сторон. Данное обстоятельство не лишает кредитора права требовать неустойку за конкретный период в случае нарушения должником своих обязательств.

Кроме того, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом с дата в размере 48% годовых по день фактического исполнения решения суда суд оставляет без удовлетворения, поскольку условиями заключенного договора займа предусмотрено изменение ставки на 28,9% годовых с первого дня процентного периода следующего за процентным периодом, в котором заемщик полностью погасил просроченную и текущую задолженность, что на будущее время не может быть проверено и установлено судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по Договору займа в размере сумма, из которой: сумма процентов за пользование займом, за период с дата по дата, в размере сумма, сумма неустойку за несвоевременную уплату процентов, за период с дата по дата, в размере сумма; сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга за период с дата по дата, в размере сумма.

В остальной части требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору займа, отказать.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата.