Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., с участием прокурора Фроловой Е.А., при секретаре Кретовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2377/2020 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Мынзат В.И., Пурчел В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – ДГИ города Москвы) обратился в суд с иском к Мынзат В.И., Пурчел В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что город Москва является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, тогда как ответчики проживают в нем без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения комнаты уклоняются, чем создают истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании (л.д. 3-4).

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных сторон по делу - представителя истца ДГИ города Москвы, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 79), ответчика Пурчел В., с учетом ранее представленного заявления о признании иска (л.д. 64), ответчика Мынзат В.И., направившего в суд пояснения и доказательства о непроживании в спорном жилом помещении с 2018 года (л.д. 70-78), по правилам ч.ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества города Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы».

Положениями ст.ст. 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что спорной является комната № *** площадью *** кв.м., расположенная по адресу: ***, которая принадлежит городу Москве на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.05.2018 за № *** (л.д. 13).

Актом осмотра жилого помещения № *** от 24.01.2020 установлено, что спорную комнату занимают граждане Республики *** Мынзат В.И. (л.д. 70), Пурчел В. (л.д. 46-47), не имея каких-либо правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, от его добровольного освобождения отказываются (л.д. 7-11).

Рапортом старшего участкового уполномоченного полиции Отдела МВД России по району Бибирево города Москвы установлен факт проживания Мынзат В.И., Пурчел В. в спорном жилом помещении (л.д. 55-56).

Согласно предоставленных суду сведениям из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве ЦАСР, Пурчел В., 15.08.1968 г.р., является гражданином Республики ***, с 19.11.2019 по 11.02.2020 зарегистрирован по месту пребывания: ***; Мынзат В.И., 21.03.1984 г.р. зарегистрированным в г. Москве и Московской области не значится (л.д. 57 оборот).

Справкой МФЦ района Бибирево города Москвы от 05.07.2020 подтверждается отсутствие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении. (л.д. 60).

Каких-либо сведений о предоставлении Мынзат В.И., Пурчел В. спорного жилого помещения архивные фонды города Москвы не содержат (л.д. 45).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что спорное жилое помещение ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался, ввиду чего основания, предусмотренные ст.ст. 10, 49 ЖК РФ для занятия спорного жилого помещения и проживания в нем, у ответчиков отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства ответчик Пурчел В. заявленные исковые требования и обстоятельства, на которые ссылается ДГИ города Москвы признал (л.д. 64), что согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку признание иска ответчиком Пурчел В. закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, то данное признание иска подлежит принятию судом, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком Пурчел В., учитывая положения ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу о незаконности занятия и проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем Пурчел В. подлежит выселению из комнаты № ***, расположенной по адресу: ***, без предоставления последнему другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком Мынзат В.И. представлены надлежащие доказательства тому, что последний с июня 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, покинул Российскую Федерацию по состоянию здоровья и намерений вернуться не имеет, в настоящее время проживает во Франции (л.д. 70-78).

Данные обстоятельства стороной истца не оспаривались, по состоянию на 24.08.2020 истцом установлено, что спорную комнату занимает Пурчел В. под цели проживания (л.д. 79, 82-83).

Установив факт непроживания ответчика Мынзат В.И. в спорном жилом помещении, суд считает необоснованными требования истца заявленные к последнему, а потому, отказывает истцу в удовлетворении иска в данной части.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика Пурчел В. в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере *** руб., от уплаты которой истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ДГИ города Москвы – удовлетворить частично.

Выселить Пурчел В. из комнаты № ***, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Пурчел В. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере *** руб.

В удовлетворении остальной части иска ДГИ города Москвы к Мынзат В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 17.09.2020