Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием прокурора Фроловой Е.А., при секретаре Самохиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2487/2020 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Шурдук Р.Н., Шастиной Н.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней …, Шурдук Т.Н., Шурдук В.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Шурдук Р.Н., Шастиной Н.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней …., Шурдук Т.Н., Шурдук В.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что город Москва является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, тогда как ответчики проживают в нем без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения квартиры уклоняются, чем создают истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Шурдук Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчики Шурдук Р.Н., Шастина Н.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней …, Шурдук В.Р. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, с учетом возражений ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое

помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная комната № … площадью … кв.м, по адресу: … находится в собственности города Москвы.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: …

Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение - комната № …, расположенная по адресу… ответчикам в установленном порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался.

Согласно Акту от …, составленному комиссией ГБУ «Жилищник района Бибирево», фактически в спорном помещении проживают Шастина Н.Р. и несовершеннолетняя ...

Ответчик Шурдук Т.Н. в свою очередь представила соглашения от .. и от .. о компенсации гражданам затрат за фактическое пользование коммунальными услугами, заключенных с управляющими организациями ГУП г. Москвы «ЖИЛИЩНИК-1» и ООО «Монолит».

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества города Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы».

Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у Шастиной Н.Р. и несовершеннолетней … не имеется, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, а ответчик Шастина Н.Р. и несовершеннолетняя … выселению без предоставления им другого жилого помещения.

При этом суд учитывает, что факт внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг по договору, заключенному с управляющей организации, не свидетельствует о законности занятия спорной комнаты, поскольку доказательств того, что уплаченные денежные средства поступили собственнику жилого помещения, не представлено.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части выселения ответчиков Шурдук Р.Н., Шурдук Т.Н., Шурдук В.Р. из спорного помещения, поскольку данные лица проживают по месту регистрации в комнате №.. по адресу: …, право пользование которой ДГИ г. Москвы не оспаривает, что подтверждается как пояснениями ответчика, так и вышеназванным актом, а также рапортом старшего участкового уполномоченного полиции Отдела МВД России по району Бибирево города Москвы.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб., от которой при подаче иска был освобожден истец, распределяются судом в соответствии со статьей 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и относятся на ответчика в счет средств бюджета города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Шурдук Р.Н., Шастиной Н.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней …, Шурдук Т.Н., Шурдук В.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Шастину Н.Р., несовершеннолетнюю … из комнаты № 20, расположенной по адресу: …

Взыскать с Шастиной Н.Р. в доход бюджета города Москвы 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья