Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2512/2020 по заявлению Управы Алтуфьевского района города Москвы о признании имущества бесхозным,

установил:

Управа Алтуфьевского района обратилась в суд с заявлением о признании оборудования, находящегося в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) .., расположенного по адресу: .., к. 1, бесхозяйным и передаче его в собственность города Москвы.

Представитель Управы Алтуфьевского района г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

ДГИ г. Москвы, ПАО «МОЭК» представителей в суд не направили, извещены.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, … в ходе совместной инвентаризации, проведенной управой Алтуфьевского района г. Москвы и Филиала №3 ПАО «МОЭК» выявлено имущество с неустановленной балансовой принадлежностью – индивидуальный тепловой пункт абонент .., о чем составлен соответствующий акт, в котором указано находящееся в нем имущество.

По информации управляющей организации ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» оборудование ИТП №.., установленного по адресу: .., на балансе учреждения отсутствует, а находится в эксплуатации у ПАО «МОЭК» на период оформления его в собственность г. Москвы.

По сведениям ДГИ г. Москвы, по состоянию на .. объект инженерно-коммунального назначения по адресу: .. на учете в составе имущественной казны города Москвы не значится.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25, согласно которому в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Состав общего имущества определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, согласно пп. "ж" п. 2 которых в состав общего имущества включаются объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу прямого указания закона, индивидуальный тепловой пункт (ИТП) №.. (находящееся в нем оборудование), входит в состав общедомового имущества.

Само по себе указание на отсутствие титульного собственника ИТП, не свидетельствует о наличии оснований для признания его бесхозяйным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении заявления Управы Алтуфьевского района города Москвы о признании имущества бесхозным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья