Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2609/20 по заявлению Управы адрес о признании имущества бесхозяйным,

У С Т А Н О В И Л:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным, ссылаясь на следующие обстоятельства. Пунктом 2.4.7 Положения об управе района адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от дата №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» управам районов адрес предписывается выявлять бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращаться в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес. На адрес по адресу: адрес, расположен индивидуальный тепловой пункт (ИТП) №03-03-568 с неопределенной балансовой принадлежностью. Распоряжением Префектуры адрес от дата №292 «Об итогах мониторинга объектов инженерной инфраструктуры на территории адрес» ИТП по адресу: адрес включено в адресный перечень теплосетевых объектов, расположенных на территории адрес и имеющего признаки бесхозяйности. Департаментом Жилищно-коммунального хозяйства принято распоряжение №01-01-14-208/17 от дата «Об определении теплосетевой организации, эксплуатирующей выявленные бесхозяйные тепловые сети и тепловые пункты», в соответствии с которым наименование организации определено в качестве организации, осуществляющей эксплуатацию и содержание бесхозяйных теплоэнергетических объектов согласно приложению к настоящему распоряжению на период оформления их в собственность адрес. В ходе совместной инвентаризации, проведенной управой адрес и Филиала №3 наименование организации выявлено имущество с неустановленной балансовой принадлежностью – индивидуальный тепловой пункт, абонент 03-03-568, о чем составлен акт от дата. По информации управляющей организации наименование организации адрес оборудование ИТП №03-03-568, установленного по адресу: адрес, на балансе учреждения отсутствует, а находится в эксплуатации у наименование организации на период оформления его в собственность адрес. В ответе на запрос адрес адрес Москвы сообщил, что по состоянию на дата объект инженерно-коммунального назначения по адресу: адрес, на учете в составе имущественной казны адрес не числится. Указанное ИТП по факту является бесхозяйным, эксплуатация осуществляется наименование организации. Собственник данного оборудования не известен, а также он не предпринимает действий направленных на содержание имущества.

На основании изложенного заявитель просит суд требования удовлетворить, признать оборудование, находящееся в ИТП №03-03-568, расположенного по адресу: адрес, бесхозяйным и передать его в собственность адрес.

Представитель заявителя в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управа адрес в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований. Просила суд признать оборудование бесхозяйным и передать его в собственность адрес.

Заинтересованные лица ДГИ адрес, наименование организации в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Проверив письменные материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному , либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу ГК РФ, ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

Как следует из письменных материалов дела, пунктом 2.4.7 Положения об управе района адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от дата №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» управам районов адрес предписывается выявлять бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращаться в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

На адрес по адресу: адрес, расположен индивидуальный тепловой пункт (ИТП) №03-03-568 с неопределенной балансовой принадлежностью.

Распоряжением Префектуры адрес от дата №292 «Об итогах мониторинга объектов инженерной инфраструктуры на территории адрес» ИТП по адресу: адрес включено в адресный перечень теплосетевых объектов, расположенных на территории адрес и имеющего признаки бесхозяйности. Департаментом Жилищно-коммунального хозяйства принято распоряжение №01-01-14-208/17 от дата «Об определении теплосетевой организации, эксплуатирующей выявленные бесхозяйные тепловые сети и тепловые пункты», в соответствии с которым наименование организации определено в качестве организации, осуществляющей эксплуатацию и содержание бесхозяйных теплоэнергетических объектов согласно приложению к настоящему распоряжению на период оформления их в собственность адрес.

В ходе совместной инвентаризации, проведенной управой адрес и Филиала №3 наименование организации выявлено имущество с неустановленной балансовой принадлежностью – индивидуальный тепловой пункт, абонент 03-03-568, о чем составлен акт от дата.

По информации управляющей организации наименование организации адрес оборудование ИТП №03-03-568, установленного по адресу: адрес, на балансе учреждения отсутствует, а находится в эксплуатации у наименование организации на период оформления его в собственность адрес. В ответе на запрос адрес адрес Москвы сообщил, что по состоянию на дата объект инженерно-коммунального назначения по адресу: адрес, на учете в составе имущественной казны адрес не числится. Указанное ИТП по факту является бесхозяйным, эксплуатация осуществляется наименование организации. Собственник данного оборудования не известен, а также он не предпринимает действий направленных на содержание имущества.

В силу прямого указания закона, индивидуальный тепловой пункт (ИТП) №03-03-568 (находящееся в нем оборудование), входит в состав общедомового имущества.

Само по себе указание на отсутствие титульного собственника ИТП, не свидетельствует о наличии оснований для признания его бесхозяйным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Управы адрес о признании имущества бесхозяйным, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья