Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

Определение

о назначении экспертизы и приостановлении производства

г. Москва 11 августа 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном ходатайство ответчика Головлева С.П. о назначении судебной оценочной экспертизы по гражданскому делу № 2-2436/20 по исковому заявлению ООО «Альфа Потенциал-М» к Головлеву С.П. о взыскании задолженности по кредитному договор и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО «Альфа Потенциал-М» обратилось в суд с иском к Головлеву С.П. о взыскании наличествующей по состоянию на 21.02.2020 задолженности по заключенному между сторонами 29.08.2019 договору займа в общем размере 4 484 109,82 руб., 36 620,55 руб. расходов по оплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру № …, расположенную по адресу: … , установив начальную продажную стоимость данной квартиры в размере 6 372 000 руб. (7 965 000 руб.*80%), ссылаясь на то, что по условиям такого договора истец предоставил ответчику заем в размере 3 800 000 руб. под 48 % годовых сроком на 12 месяцев, обеспечением исполнения обязательств заемщика по которому явился залог принадлежащей ему названной квартиры, однако в нарушение условий договора займа последний не исполняет свои обязательства по погашению долга и уплате процентов за пользование займом. Вместе с тем также просит суд взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование займом и неустойку за нарушение срока возврата займа, подлежащих взысканию с 22.02.2020 до фактического исполнения обязательств ответчиком.

В ходе судебного заседания от представителя ответчика Головлева С.П. – Лукьяновой Т.С. поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором также содержится ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы стоимости заложенного имущества со ссылкой на то, что стоимость такого имущества на рынке недвижимости в настоящее время возросла.

Ответчик Головлев С.П. и его представитель Лукьянова Т.С. в судебном заседании указанное ходатайство поддержали, просили его удовлетворить.

Представители истца ООО «Альфа Потенциал-М» - Антипов А.И., Крупенникова Л.С. в судебном заседании возражали против проведения по делу судебной экспертизы, указали, что оснований для проведения такой экспертизы не имеется, поскольку стороной истца суду представлен отчет ООО «ИНЕКС» об определении рыночной стоимости заложенного имущества.

Выслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Принимая во внимание, что в процессе рассмотрения настоящего дела при разрешении требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру № …. , расположенную по адресу: …. , возник вопрос об определении рыночной стоимости предмета залога в настоящее время, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях в области оценочной деятельности, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП».

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленного на разрешение вопроса, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП» срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в суд – до 30.09.2020.

В соответствии со ст. 96 ГПК расходы по оплате услуг экспертов возложить на сторону ответчика Головлева С.П.

Учитывая, что проведение экспертизы потребует значительных затрат времени, суд также считает необходимым в соответствии с ч. 4 ст. 86, абз. 4 ст. 216 ГПК РФ, до окончания проведения экспертизы приостановить производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, ч. 4 ст. 86, 216, 218 ГПК РФ, суд

определил:

ходатайство ответчика Головлева С.П. о назначении судебной оценочной экспертизы по гражданскому делу № 2-2436/20 – удовлетворить.

Назначить по гражданскому делу № 2-2436/20 по исковому заявлению ООО «Альфа Потенциал-М» к Головлеву С.П. о взыскании задолженности по кредитному договор и обращении взыскания на заложенное имущество - судебную оценочную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующий вопрос:

- какова рыночная стоимость квартиры № …., расположенной по адресу:… , на дату составления экспертного заключения.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП», расположенному по адресу: 115054, г. Москва, ул. Большая Пионерская, дом 15, стр. 1, тел. 8 (499) 136-47-79.

Поручить руководителю ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП» предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Представить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-2436/20.

Обязать ответчика в случае необходимости предоставить экспертам беспрепятственный доступ в подлежащее оценке жилое помещение – квартиру № … , расположенную по адресу: …. .

Расходы по оплате услуг экспертов возложить на ответчика Головлева С.П., разъяснив ему необходимость оплаты экспертных услуг.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в суд не позднее 30.09.2020.

Производство по гражданскому делу № 2-2436/20 по исковому заявлению ООО «Альфа Потенциал-М» к Головлеву С.П. о взыскании задолженности по кредитному договор и обращении взыскания на заложенное имущество - ПРИОСТАНОВИТЬ ДО ОКОНЧАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение суда в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья: И.А. Лукашин