Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2577/2020 по иску Корневой Т.Е. к Юрову П.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Корнева Т.Е. обратилась в суд с иском к Юрову П.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде произведенной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: … ссылаясь на то, что совместно с ответчиком является собственником данной квартиры (по ½ доли в праве каждого), вместе с тем в период … истец оплатила ЖКУ в общем размере .. руб. 79 коп., тогда как, ответчиком за данный период оплата произведена частично, в размере … руб. 54 коп., долг перед управляющей организацией составляет … руб. 37 коп., в связи с чем полагала, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере 145 936 руб. 12 коп. согласно ее расчету (л.д. …), просила взыскать с Юрова П.А. указанную сумму понесенных расходов, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере … руб. 57 коп. и по день фактического исполнения требований, возместить судебные расходы.

В судебном заседании представители истца на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик Юров П.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Корнева Т.Е. и Юров П.А. являются бывшими супругами и сособственниками квартиры, расположенной по адресу: … (по ½ доле в праве каждого) на основании решения Тверского районного суда г. Москвы от … по гражданскому делу №…, которым произведен раздел совместно нажитого имущества.

Данная квартира приобретена Корневой Т.Е. на основании договора купли-продажи от ….

… между Корневой Т.Е. и … заключен договор аренды указанного жилого помещения сроком на 11 месяцев в отсутствие согласия Юрова П.А.

Решением Тверского районного суда г. Москвы от … постановлено признать договор аренды от … недействительным, вселить Юрова П.А. в спорное жилое помещение.

В доводах искового заявления Корнева Т.Е. указывала, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги за период своего единоличного проживания (…), в последующем оплату производил частично.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период … года в порядке регресса Корневой Т.Е. представлены квитанции об оплате на сумму … руб. 79 коп.

При расчете исковых требований истец исходила из того, что, поскольку собственники квартиры должны оплачивать коммунальные расходы в равных долях по 50% каждый, то задолженность Юрова П.А. составляет … руб. 12 коп. (… руб. 79 коп. – … руб. 67 коп., из которых: … руб. 33 коп. – общая сумма оплаченных коммунальных платежей; … руб. 67 коп. (… руб. 33 коп. / 2) – данную сумму должен был оплатить каждый собственник за период …; … руб. 79 коп – оплата коммунальных услуг за квартиру, произведенная Корневой Т.Е.

Ответчик в свою очередь настаивал на том, что не проживал в спорном помещении …, вселился в квартиру .., оплату ЖКУ производил частично.

Сторонами не оспорено, что ответчиком в счет оплаты коммунальных услуг внесены денежные средства в размере …руб. 54 коп., тогда как Корневой Т.Е. произведена оплата за спорный период на сумму … руб. 79 коп.

Положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно следующих обстоятельств: обогащение за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

При таких данных, с Юрова П.А. подлежит взысканию ½ часть уплаченных истцом за жилое помещение и коммунальные услуги денежных средств в размере 201 928 руб. 39 коп., однако, с учетом частичной оплаты ответчиком сумма указанных расходов составляет … руб. 86 коп. (.. руб. 39 коп. – … руб. 54 коп.).

Учитывая то обстоятельство, что понесенные истцом расходы связаны с содержанием общего имущества сторон - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Самотечная, д. 17А, кв. 5, подтверждены платежными документами и не оспорены ответчиком, руководствуясь ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в результате исполнения истцом общей обязанности сторон единолично, в размере 89 938 руб. 86 коп.

При этом, не проживание ответчика в квартире не освобождает его от несения расходов по оплате ЖКУ, поскольку в соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 названных Правил).

Доказательств, подтверждающих своевременное обращение Юрова П.А. в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением всех необходимых документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, ответчиком не представлено.

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с … с учетом суммы долга в размере .. руб. 86 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, составляет … руб. 27 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за незаконное удержание принадлежащей ей денежной суммы.

Вместе с тем, в части требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на будущий период, суд полагает, что правовых оснований для этого не установлено, поскольку уклонение ответчика от выплаты задолженности на будущий период еще не наступило.

Вследствие чего, в указанной части требований, суд считает необходимым Корневой Т.Е. отказать, при этом отметив, что истец не лишена в последующем возможности обратиться за взысканием данных средств при наступлении указанной задолженности.

Судебные расходы истца в виде возврата государственной пошлины в размере … руб. 16 коп. пропорционально сумме удовлетворенных требований, распределяются по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Корневой Т.Е. к Юрову П.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, – удовлетворить частично.

Взыскать с Юрова П.А. в пользу Корневой Т.Е. сумму в размере .. руб. 86 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере … руб. 27 коп., сумму государственной пошлины … руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: