Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2446/20 по иску наименование организации к Фиоой Жанне Валерьевне, Фиофио об обязании за свой счет восстановить инженерные коммуникации согласно проекту дома,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к владельцам квартиры № 80, расположенной по адресу: адрес - Фиофио, Фиофио об обязании восстановить за свой счет инженерные коммуникации согласно проекту дома и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что дата управляющей организацией, на основании жалоб жителей квартир №№ 92,68 указанного МКД, в квартирах ответчиков выявлены не соответствующее проекту дома переоборудования системы горячего водоснабжения, поскольку стояк ГВС и полотенцесушитель заужены с D=32 до D=20, что нарушает работу системы горячего водоснабжения.

Истец наименование организации в судебное заседание представителя не направило, извещено и просило об удовлетворении исковых требований, и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Фиофио, Фиофио в судебное заседание не явились, извещены, с заявлением об отложении слушания дела не обращались, возражений на иск не представили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что дата сотрудниками управляющей организации наименование организации по вопросу низкой температуру горячей воды к квартире № 80, расположенной по адресу: адрес на предмет выявления несанкционированных врезок в систему ГВС в подъезде № 2 данного МКД проведен обход квартир, нижерасположенных по стояку квартир № 92,68, в ходе которого установлено, что в квартире №80 заужен стояк ГВС и полотенцесушитель с D=32 до D=20, о чем свидетельствуют соответствующие Акты, из выводов которых следует, что для восстановления температурного режима горячего водоснабжения необходимо восстановить инженерные коммуникации по проекту дома.

Данные обстоятельства подтверждаются и составленными сотрудниками наименование организацииадрес от дата и дата, из выводов которых следует, что в результате обследования квартиры №80 выявлено переоборудование инженерных коммуникаций, что может являться причиной перебоев подачи ГВС. Необходимо восстановить общий стояк ГВС согласно проекту дома.

В адрес жителей вышеупомянутой квартиры управляющей организацией дважды (дата, дата) направлялись предписания об устранении выявленных нарушений и восстановлении инженерных коммуникаций согласно проекту дома.

Установлено, что собственниками квартиры № 80 являются Фиофио, Фиофио, выявленные нарушения в инженерных коммуникациях дома ответчиками до настоящего времени не устранены.

Согласно ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать это помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ( ЖК РФ).

В соответствии с ЖК РФ, п. 10 Постановления Правительства РФ от дата N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное суд полагает доказанным факт переоборудования инженерных коммуникаций в квартире № 80, расположенной по адресу: адрес, выраженный в заужении стояка и полотенцесушителя с D=32 до D=20, что может являться причиной перебоев подачи ГВС, поскольку ответчики в нарушение требования ГПК РФ, доказательств своих доводов не представили.

При таких данных, учитывая, что выявленное управляющей организацией в квартире ответчиков указанное переоборудование инженерных коммуникаций до настоящего времени не устранено, что в свою очередь может являться причиной перебоев подачи ГВС и соответственно нарушает права других собственников помещений, находящихся этажами ниже квартиры ответчика, требования истца об обязании Фиофио, Фиофио восстановить за свой счет инженерные коммуникации согласно проекту дома, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования наименование организации к Фиофио, Фиофио об обязании за свой счет восстановить инженерные коммуникации согласно проекту дома – удовлетворить.

Обязать Фиофио, Фиофио за свой счет восстановить в квартире № 80, расположенной по адресу: адрес инженерные коммуникации согласно проекту дома.

Взыскать с Фиофио, Фиофио в пользу наименование организации сумма расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: