Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2074/2020 по исковому заявлению фио к фио о взыскании задолженности по договору денежного займа процентов за пользование займом и обращении взыскания на заложенное имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио о взыскании задолженности по договору денежного займа процентов за пользование займом и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами фио и фио был заключен договор займа, согласно которому фио взял в долг у фиоА денежную сумму в размере 3.420.000 рублей, сроком возврата (в редакции соглашения) до дата. Согласно п.10 Договора займа, в обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему договору заемщик обязуется передать займодавцу в залог принадлежащую ему квартиру, находящуюся по адресу адрес, в связи с этим в целях обеспечения договора займа дата между сторонами заключен договор залога. В соответствии с п. 1.2 Договора залога, в целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа заемщик заложил займодавцу принадлежащую ему квартиру площадью 35,7 кв.м. расположенную по адресу адрес. Залогом обеспечивается уплата суммы основного долга, процентов в срок, а также сумм, причитающихся займодавцу в счет возмещения издержек и расходов займодавца по обращению взыскания на предмет залога и возмещение расходов по реализации предмета залога. По истечению указанного в договоре займа срока возврата денежных средств, ответчик заемные денежные средства не вернул. В соответствии с п.3 Договора займа, в случае нарушения сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку из расчета 0,5% в день от суммы основного долга. Под суммой основного долга стороны понимают общую сумму долга. В связи с чем, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием вернуть заемные денежные средства в полном объеме, однако данное требование было остановлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 3.300.000 рублей, проценты за пользование займом за период с дата по дата включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. Обратить взыскании на заложенное имущество - квартиру, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5.600.000 рублей.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом, причину неявки не сообщила, однако обязала явкой своего представителя по доверенности фио которая исковые требования с учетом уточнения, поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика по правилам, предусмотренным ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента () на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

Согласно ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, дата между сторонами фио и фио был заключен договор займа, согласно которому фио взял в долг у фиоА денежную сумму в размере 3.420.000 рублей, сроком возврата до дата, что подтверждается договором займа.

Так суд отмечает, что договор денежного займа заключенный между истцом и ответчиком составлен по нормам ст.807 и ст.808 ГК РФ, и содержит в себе все существенные условия для договоров данного вида: стороны, предмет договора - переданные в собственность деньги, и обязательство их возврата.

Кроме того, согласно 2 абзацу ч.1 ст.807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Таким образом, истец в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства по договору денежного займа, а именно в установленном договором порядке представил ответчику денежные средства, а также информацию о порядке их возврата.

Согласно п.10 договора займа, в обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему договору заемщик обязуется передать займодавцу в залог принадлежащую ему квартиру, находящуюся по адресу адрес, в связи с этим в целях обеспечения договора займа дата между сторонами заключен договор залога.

В соответствии с п. 1.2 Договора залога, в целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа заемщик заложил займодавцу принадлежащую ему квартиру площадью 35,7 кв.м. расположенную по адресу адрес.

Залогом обеспечивается уплата суммы основного долга, процентов в срок, а также сумм, причитающихся займодавцу в счет возмещения издержек и расходов займодавца по обращению взыскания на предмет залога и возмещение расходов по реализации предмета залога.

дата между сторонами было заключено соглашение о внесении изменений и дополнений в договор займа, согласно которому заемщиком займодавцу выплачено в счет погашения задолженности по договору займа денежные средства в размере сумма, остаток долга на дата составил 3.000.000 рублей.

А также фио передала в день заключения вышеупомянутого соглашения дополнительно (дополнительный займ) к указанной выше сумме в долг деньги в сумме сумма. Общая сумма займа па дата составила 3.600.000 рублей. Полученную сумму займа фио обязался возвратить в срок до дата частями (п.6 Соглашения), т.е в течении пяти месяцев, ежемесячно, не позднее 17 числа текущего месяца, заемщик перечисляет сумму в размере сумма займодавцу на счет в наименование организации, на карту, указанную в Договоре займа, последний платеж оставшейся к уплате сумме долга в размере 3.100.000 рублей должен быть произведен дата.

Как следует, из пояснений представителя истца, ответчик в период действия договора денежного займа, нарушал условия договора денежного займа, в части сроков и сумм возврата денежных средств, и до настоящего времени заемные денежные средства не вернул.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что обязательства по договору денежного займа от дата ответчиком надлежащим образом не исполнены, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 3.300.000 рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами согласно п.3 договора, за период с дата по дата включительно в размере сумма, суд разрешая требования истца приходит к следующему.

В соответствии с п.3 Договора займа, в случае нарушения сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку из расчета 0,5% в день от суммы основного долга. Под суммой основного долга стороны понимают общую сумму долга.

Поскольку ответчиком обязательства по договору займа не исполнены, истцом правомерно заявлено требование о взыскании займа и процентов.

дата истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вернуть заемные денежные средства в полном объеме и процентов, однако данное требование было остановлено ответчиком без удовлетворения.

Из расчета истца усматривается, что проценты за пользование заемными денежными средствами, согласно п.3 договора, за период с дата по дата включительно, составляет сумма

Суд доверяет представленному расчету и закладывает его в основу решения суда.

Таким образом с ответчика в пользу истца на основании п.3.2 договора займа, подлежат взысканию проценты за пользование заемными денежными средствами в размере сумма.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу адрес.

Согласно п.1.4 Договора залога, по согласованию сторон стоимость предмета залога оценивается в размере 5.600.000 рублей.

Требование об установлении продажной цены заложенного имущества, обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества согласно п.1.4 Договора займа, в размере 5.600.000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договору денежного займа процентов за пользование займом и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио сумму основного долга в размере 3.300.000 рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору займа от дата – жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу адрес, стоимость имущества определена сторонами в сумме 5.600.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной

форме.

Федеральный судья: фио