Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/20 по иску ...а Александра Михайловича к ...у Александру Евгеньевичу о взыскании задатка,

установил:

...фио обратился в суд с иском к ...фио о взыскании двойной суммы задатка в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что дата ...фио ...фио были переданы денежные средства в размере сумма в обеспечение исполнения последним, как продавца, своих обязательств по договору-купли продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, от передачи которого ответчик уклонился.

Истец ...фио в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ч.4-5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, против чего истец не возражал.

Проверив письменные материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, ...фио были переданы ...фио денежные средства в размере сумма в счет задатка за приобретение у последнего по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, стоимостью сумма, на срок до дата, что подтверждается договором задатка при покупке квартиры от дата.

Согласно п. 7 договора задатка от дата стороны подтвердили, что в соответствии со ст.ст. 380, 381 ГК РФ они несут ответственность за неисполнение взятых на себя обязательств, а именно: в случае, если договор купли-продажи квартиры не будет заключен по вине продавца (не готовы документы или отказ от заключения договора, повышение цены, указать возможные причины и т.д.), то он обязуется вернуть покупателю сумму задатка и штраф в размере суммы задатка в срок до дата.

...фио в срок до дата не заключил с истцом договор купли-продажи квартиры, сумма задатка в двойном размере не была возвращена до дата.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, своим правом возражать относительно доводов истца не воспользовался, суд соглашается с доводами ...фио

Таким образом, учитывая, что факт передачи ...фио ...ым А.М. задатка нашел свое подтверждение в судебном заседании и ответчик в установленный срок обеспеченное задатком обязательство не исполнил, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчика двойной суммы задатка в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ...фио к ...фио о взыскании задатка – удовлетворить.

Взыскать с ...фио в пользу ...фио двойную сумму задатка в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата