Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2081/20 по иску фиоа Валерия Александровича к фиофио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

фиофио обратился в суд с иском к фиофио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении помимо истца и членов его семьи зарегистрирован ответчик фиофио, который в спорной квартире не проживает с дата, поскольку выехал в другое жилое помещение вместе со своей матерью. В связи с тем, что истец не заключал с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ним такого права, с учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд прекратить право пользования фиофио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фиофио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фиофио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора фиофио, фиофио, фиофио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение общей площадью 64,4 кв. м, расположено по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности фиофио и другим собственникам на основании договора передачи квартиры в собственность от дата № 092648-001559, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77-АВ № 592846 от дата.

В спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: фиофио, фиофио, фиофио, фиофио, фиофио

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, тем самым препятствует истцу в осуществлении права пользования, владения и распоряжения, принадлежащего последнему на праве общей долевой собственности объекта недвижимого имущества, с учетом также того обстоятельства, что какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком такого права не было достигнуто ранее, суд удовлетворяет законные и обоснованные требования фиофио

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы фиофио, право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фиофио к фиофио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования фиофио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фиофио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Разъяснить ответчику фиофио право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья