Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 03 июня 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Уалион Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1930/20 по исковому заявлению фио к СНТСН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» о расторжении договоров беспроцентного целевого займа, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кравченко М.В. обратились в суд с исковым заявлением к СНТСН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» о расторжении договоров беспроцентного целевого займа, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем что между Кравченко М.В. и наименование организации, в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин», заключено 5 договоров целевого беспроцентного займа, а именно: 1) договор №ПРО /0455-3 от 17.07.2018 г.; 2) договор №ПРО/0456-3 от 15.01.2018 г.; 3) договор №ПРО/0457-3 от 15.01.2018 г.; 4) договор №ПРО/0458-3 от 15.01.2018 г.; 5) договор №ПРО /0459-3 от 17.07.2018. Все объекты недвижимого имущества расположены по адресу: Московская область, адрес, в р-не адрес, центральная часть кадастрового квартала 50:05:0020107, являются частью адрес (п.1.1. Договоров). Размер суммы займа, которую истец передает в собственность ответчика, составляет 276 000 рублей 00 копеек по каждому договору. В соответствии с условиями договора истец передает в собственность ответчика денежные средства, в размере, указанном в п. 2.1. Договоров, а ответчик обязуется вернуть сумму займа в сроки и на условиях настоящих Договоров. Согласно пункту 2.4. все денежные средства, полученные представителем ответчика от истца в соответствии с Договорами, считаются полученными самим ответчиком. Во исполнение взятых на себя обязательств по Договорам истцом были внесены денежные средства в размере 1 380 000 рублей 00 копеек, что подтверждается соответствующими чеками об оплате и квитанциями к ПКО, содержащие подпись и печать Представителя Ответчика - ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, юридическое лицо ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин» является действующим. Истец, полагая, что со стороны ответчика имело место ненадлежащее оказание услуг по данным договорам, просил суд расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0455-3 от 17.07.2018 со взысканием с Ответчика в пользу Истца в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору в размере 276 000 рублей; расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0456-3 от 15.01.2018 со взысканием с Ответчика в пользу Истца в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору в размере 276 000 рублей; расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0457-3 от 15.01.2018 со взысканием с Ответчика в пользу Истца в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору в размере 276 000 рублей; расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0458-3 от 15.01.2018 со взысканием с Ответчика в пользу Истца в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору в размере 276 000 рублей; расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0459-3 от 17.07.2018 со взысканием с Ответчика в пользу Истца в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору в размере 276 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 100 рублей.

Истец Кравченко М.В. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащем образом.

Представитель ответчика СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице Председателя Правления Варламовой И.О. в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о рассмотрении дела надлежащем образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ООО «Агентство недвижимости» «Первый земельный магазин» в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 814 ГК РФ договор займа может быть заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели.

В силу п. 2 ст. 814 ГК РФ в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Из материалов следует, что между Кравченко М.В. и наименование организации, в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин», заключено 5 договоров целевого беспроцентного займа, а именно: 1) договор №ПРО /0455-3 от 17.07.2018 г.; 2) договор №ПРО/0456-3 от 15.01.2018 г.; 3) договор №ПРО/0457-3 от 15.01.2018 г.; 4) договор №ПРО/0458-3 от 15.01.2018 г.; 5) договор №ПРО /0459-3 от 17.07.2018.

Согласно п.1.1. Договоров, все объекты недвижимого имущества расположены по адресу: Московская область, адрес, в р-не адрес, центральная часть кадастрового квартала 50:05:0020107, являются частью адрес, далее по тексту адрес).

В соответствии с п. 2.1 Договоров размер суммы займа по каждому договору составил 276 000 руб. 00 коп.

В соответствии с условиями договоров, истец в соответствии с настоящими Договорами передает в собственность ответчика денежные средства, в размере, указанном в п. 2.1. Договоров, а ответчик обязуется вернуть сумму займа в сроки и на условиях настоящих Договоров.

В силу п. 1.2.1 Договоров, целью займов являлось:

а) подготовка документации по планировки территории. Приобретение (покупка) земельных участков предназначенных для обеспечения функционирования и развития территории адрес (внутрипоселковые дороги и инфраструктурные участки, технические зоны и т.д.) далее по тексту «Зоны общего пользования».

б) строительство внешнего ограждения (забора) из металлического профильного листа по периметру адрес и устройство въездных ворот на запасном въезде.

в) строительство въездной группы с въездными воротами на территорию адрес.

г) электрификация адрес (осуществление технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «МОЭСК»), из расчета того, что суммарная мощность энергопринимающих устройств собственника участка не будет превышать 15 кВт.

д) газификация всего адрес, из расчета того, что общий расход газа на дом составит 6 (Шесть) куб. м./час, для чего Ответчик обеспечивает строительство газопровода подводящего (высокого давления) с установкой понижающего устройства до границы адрес и распределительного (уличного) газопровода в срок не позднее 31 декабря 2021 года.

е) получение лицензии на право пользования недрами с целью добычи подземных вод, проектирование и строительство сетей холодного водоснабжения (без подвода на участок), предусматривающих круглогодичный режим работы для хозяйственно-питьевых нужд, в срок не позднее 31 декабря 2018 года.

ж) строительство внутрипоселковых проездов.

з) организация круглосуточной охраны территории адрес на период выполнения Заемщиком целей, указанных в пункте 1.2.1.

Согласно пункту 2.4. Договоров все денежные средства, полученные представителем ответчика от истца в соответствии с Договорами, считаются полученными самим ответчиком.

Во исполнение взятых на себя обязательств по Договорам Кравченко М.В. были внесены денежные средства в размере 1 380 000 руб. 00 коп, что подтверждается соответствующими чеками об оплате.

Как указывает в своих пояснениях истец, до настоящего времени ответчик принятые на себя обязательства по вышеуказанным Договорам в полном объеме не выполнил. Ответчиком не представлено каких-либо сведений или документальных подтверждений относительно исполнения вышеуказанных пунктов Договоров и несения каких-либо расходов, при этом полученные от истца денежные средства на указанные цели не возвратил.

07.11.2019 года истцом в адрес ответчика направлены письменные претензии по каждому заключенному Договору с требованием о расторжении договоров беспроцентного займа и возврате денежных средств, уплаченных по договорам, в удовлетворении которых ответчиком было отказано.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец просит суд расторгнуть договоры, заключенные между истцом и ответчиком.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. По мнению суда, ответчик существенно нарушил условия заключенных Договоров, ответчиком не исполнялись принятые на себя обязательства по договорам, что подтверждается представленными материалами дела.

При таких обстоятельствах, требования истца в части расторжения Договоров беспроцентного целевого займа подлежат удовлетворению.

Учитывая, что факт заключения Договоров целевого беспроцентного займа нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, принимая во внимание, что каких-либо письменных документов, подтверждающих возврат денежных средств по договорам и отсутствия денежных обязательств перед истцом, ответчиком не представлено, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Кравченко М.В. о взыскании суммы займа в размере 276 000 руб. по каждому из договоров, а всего на общую сумму 1380 000 руб. 00 коп.

В части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда истцу следует отказать, поскольку по данной категории дел законом не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 15 100 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к СНТСН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» о расторжении договоров беспроцентного целевого займа, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0455-3 от 17.07.2018 г. заключенный между фио и СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин».

Взыскать с СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин» в пользу фио денежные средства, уплаченные по Договору беспроцентного целевого займа №ПРО /0455-3 от 17.07.2018 в размере 276 000 рублей.

Расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0456-3 от 15.01.2018 заключенный между фио и СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин».

Взыскать с СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин» в пользу фио в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору беспроцентного целевого займа №ПРО /0456-3 от 15.01.2018 г., в размере 276 000 рублей.

Расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0457-3 от 15.01.2018 фио и СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин».

Взыскать с СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин» в пользу фио в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору беспроцентного целевого займа №ПРО /0457-3 от 15.01.2018 г. в размере 276 000 рублей.

Расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0458-3 от 15.01.2018, заключенного между фио и СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин».

Взыскать с СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин» в пользу фио в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору беспроцентного целевого займа №ПРО /0458-3 от 15.01.2018 г. в размере 276 000 (Двести семьдесят шесть тысяч) рублей.

Расторгнуть Договор беспроцентного целевого займа №ПРО /0459-3 от 17.07.2018, заключенного между фио и СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин».

Взыскать с СНТ СН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в лице ООО «Агентство недвижимости «Первый земельный магазин» в пользу фио в полном объеме денежные средства, уплаченные по Договору беспроцентного целевого займа №ПРО /0459-3 от 17.07.2018 г. в размере 276 000 (Двести семьдесят шесть тысяч) рублей.

Взыскать с СНТСН (Дачное некоммерческое партнерство) «Приозерный» в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 100 рублей 00 копеек.

В части иска фио о компенсации морального вреда отказать.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья: