Заочное решение

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/20 по иску фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, датар. и фио, датар. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора социального найма занимает квартиру № 28 в доме 10, корп. 2 по адрес в адрес. Зарегистрирована с дата по месту жительства совместно с супругом – фио дата вселена фио, датар. дата ответчик зарегистрировала в жилом помещении сына фио датар., а дата зарегистрировала сына фио, датар. дата фио на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств приобрела в собственность жилой дом площадью 40,2 кв.м. по адресу: адрес кадастровый номер 67:25:0010324:128. С дата ответчик вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения по месту регистрации в принадлежащий ей жилой дом. С дата ни фио, ни её дети в квартире № 28 дома 10 корп. 2 по адрес в адрес не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Истец считает, что ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма в связи с выездом в другое постоянное место жительства. Просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заочного производства не возражала.

Ответчик фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, датар. и фио, датар. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства неоднократно.

Третье лицо – отдел по вопросам миграционного учета ОМВД по адрес в адрес представителя в суд не направил, извещен.

Иные третьи лица в суд не явились, извещены.

Суд счел возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, однокомнатная квартира № 28 в доме 10 корп. 2 по адрес в адрес является государственной, предоставлена по ордеру дата Тимирязевским исполкомом, имеет общую площадь 32,40 кв.м. В квартире имеют постоянную регистрацию: фио, фио, фио, датар., фио, фио, фио, фио, датар., фио, датар., фио, датар., фио, датар.

дата фио на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств приобрела в собственность жилой дом площадью 40,2 кв.м. по адресу: адрес кадастровый номер 67:25:0010324:128.

Как указывает истец в спорной квартире с дата ответчик и её дети не проживают, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают.

Истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату ею коммунальных услуг.

Несовершеннолетние дети ответчика не числятся в списках обучающихся в адрес по месту жительства согласно представленной справки Департамента образования.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, в добровольном порядке освободить отказываются, фактически в квартире не проживают, расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг не несут.

Разрешая требования, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ГПК РФ, с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку с момента заключения договора купли-продажи ответчики приобрели право пользования отдельным, благоустроенным жилым помещением. Добровольно выехали из жилого помещения по месту регистрации на постоянное место жительства в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности фио

При таких обстоятельствах, фио расторгла в отношении себя договор социального найма со дня выезда и подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительств их родителей.

Несовершеннолетние дети фио, датар. и фио, датар. также подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, датар. и фио, датар. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать фио, а также несовершеннолетних фио, датар. и фио, датар. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия фио, а также несовершеннолетних фио, датар. и фио, датар., уполномоченным органом с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечению срока на подачу ответчиком заявление об отмене заочного решения, которое может быть подано в течение семи дней.

Судья: