Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/20 по иску фио, фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, и по встречному иску фио, фио к фио, фио о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в проживании,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что с дата зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в трехкомнатной квартире общей площадью 62 кв.м. № 253 в доме 6 по адрес в адрес. Договор социального найма не заключен, жилое помещение предоставлено по ордеру № 13684с75 от дата, выданному Сокольническим исполкомом адрес. В квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики. С дата ответчик фио не проживает в квартире, ответчик фио, датар. в квартире не проживал, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Последний раз ответчик фио посещала квартиру в дата и была на похоронах матери – фио Препятствий ответчикам в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации никто не чинил. Истцы полагали, что фио .Е.Э. и фио утратили право пользования квартирой по месту регистрации.

фио, фио обратились к фио и фио о возложении обязанности не чинить препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации, вселении в квартиру № 253 дома 6 по адрес в адрес, указав, что фио и фио препятствуют им в проживании по месту регистрации путем угроз физической расправы, в жилом помещении имеются три агрессивные крупные собаки, в связи с чем, истцы по встречному иску неоднократно обращались в полицию. В дата имело место обращение в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. При этом истцы по встречному иску вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, от прав в отношении спорного жилого помещения не отказывались.

фио, фиоЭ, в судебное заседание явились, собственные требования поддержали, встречный иск не признали, указывая, что препятствий в проживании и пользовании жилым помещением фио и фио не чинилось, выезд фио был добровольным, не проживание по месту регистрации постоянным.

фио и представитель фио в судебное заседание явились, настаивали на собственных требованиях.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Дело, с учетом мнения участников процесса рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную отдельную квартиру № 253 в доме 6 по адрес в адрес общей площадью 62 кв.м., жилой 40 кв.адрес изолированные: 18,29 кв.м. (11,80), 16,90 кв.м. (10,90) и 26,82 кв.м. (17,30). Квартира предоставлена фио на основании ордера 136846с75 от дата, выданного Сокольническим исполкомом (л.д.12-13). фио умерла дата. В квартире имеют регистрацию: фио (сын), фио (дочь), фио (дочь), фио (внук) (л.д.14,15).

Согласно уведомлению ОМВД РФ по адрес от дата, фио и её сын фио по адресу: адрес не проживают более двадцати лет, личных вещей по указанному адресу не имеют, что подтверждается письменными объяснениями соседей и знакомых (л.д.18).

В материалы дела представлены объяснения фио, фио, фио (кв. 249), фио (кв. 255).

С настоящим заявлением фио и долгов Р.Э. обратились дата.

Суду представлены квитанции об уплате коммунальных платежей фио

Как следует из полученных по запросу суда сведений Росреестра, фио и фио правами в отношении жилых помещений не обладают.

Согласно сообщению ОМВД России по адрес от дата полученному по запросу суда, фио обращался дата с заявлением, по которому проводилась проверка в порядке ст. си. 144,145 УПК РФ. фио не обращалась.

фио в регистре прикрепленного населения ГБУЗ «ДЦ № 5 ДЗМ» не значится, за медицинской помощью не обращался, медицинская документация отсутствует. В архиве детской поликлиники по месту регистрации, медицинская карта отсутствует.

фио, фио получают периодически почтовые отправления в УФПС адрес (л.д.100).

В ходе судебного разбирательства фио указывала, что со стороны проживающих в квартире ей и сыну чинятся препятствия в проживании, их отсутствие носит временный и вынужденный характер.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио , показала, что проживает по соседству в квартире № 250 и знает семью с дата. Свидетель показала, что фио и фио она видела в последний раз когда фио было около двух лет от роду, в конце дата, начале дата гг. Со слов фио свидетелю известно, что она с маленьким сыном проживает у мужа в другом адрес.

Свидетель фио показал, что является соседом и проживает в квартире № 254, знает всю семью, проживает с дата по указанному адресу. Последний раз видел фио в дата, встречал на улице. Фактически в квартире проживают только фио и фио Долгова Е.Э. и фио не проживают около двадцати лет. О попытках вселиться и наличии препятствий для вселения фио и фио свидетель не слышал.

фио показала, что является подругой фио с дата, часто бывает в гостях и ей известно, что в спорной квартире фактически проживает фио и её брат фио, а также их отец. фио и фио в квартире ни разу не видела. Вещей фио и фио в квартире нет. Попытка вселения со стороны фио и фио была в дата, когда фио объявила о намерении признать их утратившими право пользования жилым помещением, о чем свидетелю известно со слов фио До этого ни фио, ни фио в квартиру не приходили.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей. Показание ничем не опорочены и не противоречат письменным материалам дела.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 адрес от дата с фио, фио, фио и фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с дата по дата.

Возражая против первоначального иска, и настаивая на собственных требованиях, фио представил выписку по счету, из которой усматривается, что с счета были списаны денежные средства в уплату коммунальных платежей на основании решения суда.

фио представлена копия Определения Бутырского районного суда адрес от дата, которым было оставлено без движения заявление фио к фио, фио об изменении договора найма жилого помещения.

Также фио представлена медицинская документация, из которой усматривается, что фактическим местом жительства её является адрес: адрес, фио, д. 18, кв. 450.

Разрешая заявленные фио и фио требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Основываясь на представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что факт вынужденного выезда ответчика фио из спорного жилого помещения не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Факт чинения препятствий в проживании фио и фио не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. фио по достижении совершеннолетия в квартиру не вселился, своим правом не воспользовался, доказательств того, что фио и фио надлежащим образом исполняли обязанности по договору социального найма, сохраняли интерес к спорному жилому помещению, суду не представлено, а потому, суд приходит к выводу, что фио и фио утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

фио и фио не представлены документальные подтверждения, которые свидетельствовали бы о временном и вынужденном не проживании по месту регистрации, наличия непримиримых конфликтных отношений с проживающими в квартире, чинения ими препятствий в проживании по месту регистрации в течении двадцатилетнего срока.

Факт длительного не проживания ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному в спорном жилом помещении был подтвержден допрошенными в ходе судебного разбирательства свидетелями, оснований не доверять показаниям которых, у суда нет.

Документального подтверждения регулярного внесения фио и фио платы за ЖКУ, содержание жилого помещения и исполнения ими обязанностей по договору социального найма, суду не представлено. Никаких мер направленных на реализацию прав в отношении спорного жилого помещения, надлежащее исполнение обязанностей ими не принималось. Судебный приказ и выписка по счету фио не свидетельствуют о надлежащем исполнении обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Поданное в дата фио заявление в суд не свидетельствует о наличии препятствий на протяжении всего срока отсутствия и не свидетельствует об отсутствии фактически сложившихся отношений по договору социального найма жилого помещения.

Поэтому, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики по первоначальному иску, каждый из них, утратили право пользования жилым помещением – квартирой № 253 в доме 6 по адрес в адрес, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, утратили интерес к спорному жилому помещению, выезд осуществлен фио добровольно, а непроживание в квартире носит постоянный характер.

Таким образом, удовлетворяя требования по первоначальному иску, суд отказывает в удовлетворении встречных требований о вселении и нечинении препятствий в проживании. В ходе судебного разбирательства доказательств вынужденного выезда, наличия неприязненных, конфликтных отношений, лишающих фио и фио фактической возможности проживания в жилом помещении по месту регистрации, а также чинения им препятствий в проживании, лишения возможности пользоваться спорным жилым помещением, суду не представлено, таких фактов судом в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Наличие единственного обращения фио в дата не может расцениваться как доказательство существования препятствий в проживании по месту регистрации на протяжении многих лет, в частности с дата. фио и фио фактически в течении двадцати лет проживали по иному адресу и не использовали спорное помещение.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

фио и фио утратившие право пользования спорным жилым помещением, на основании п. «е» ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от дата, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления в законную силу настоящего решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Исковые требования фио, фио к фио, фио о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в проживании, оставить без удовлетворения.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 253 в доме 6 по адрес в адрес.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета фио, фио по адресу: адрес полномочным отделом миграционного учета ГУ МВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата