Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1543/20 по исковому заявлению фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии с Договором социального найма жилого помещения №5207-01-2008-1155512 истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно Договору социального найма Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес передал истцу в бессрочное владение и пользование помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес. На основании п. 1.3 Договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем фио в жилое помещение вселилась фио, дочь нанимателя. дата составлено Дополнительное соглашение №5207-01-2008-1155512-1 к Договору социального найма жилого помещения №5207-01-2008-1155512 от дата. Данным Дополнительным соглашением был изменен п. 1.3 Договора социального найма жилого помещения, а именно включен в список членов семьи нанимателя ответчик фио, внук нанимателя. Квартира, общей площадью 46,4 кв.м. состоит из двух изолированных комнат: 16,7 кв.м. и 13,9 кв.м. В данный момент в квартире фактически проживают фио и фио с сожительницей. Истец занимает комнату 16,7 кв.м, в которой находятся ее личные вещи. Ответчик с сожительницей занимает комнату 13,9 кв.адрес, санузел и коридор находятся в общем пользовании сторон. В настоящий момент между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Ответчик систематически препятствует истцу в пользовании квартирой, отказывает в доступе в квартиру, выбрасывает личные вещи истца, загрязняет квартиру из-за ненадлежащего содержания в ней домашних животных, принадлежащих ответчику.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, возложить на ответчика фио обязанность не чинить препятствий истцу фио в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес; запретить ответчику препятствовать в доступе в квартиру и проживании в ней; возложить на ответчика обязанность содержать принадлежащих ему животных в находящейся в его пользовании комнате, площадью 13,9 кв.м., без доступа в места общего пользования; возложить на ответчика обязанность своевременно осуществлять уборку биологических отходов принадлежащих ему домашних животных.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства, против которого истец не возражала.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из письменных материалов дела, в соответствии с Договором социального найма жилого помещения №5207-01-2008-1155512 истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно Договору социального найма Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес передал истцу в бессрочное владение и пользование помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес. На основании п. 1.3 Договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем фио в жилое помещение вселилась фио, дочь нанимателя. дата составлено Дополнительное соглашение №5207-01-2008-1155512-1 к Договору социального найма жилого помещения №5207-01-2008-1155512 от дата. Данным Дополнительным соглашением был изменен п. 1.3 Договора социального найма жилого помещения, а именно включен в список членов семьи нанимателя ответчик фио, внук нанимателя. Квартира, общей площадью 46,4 кв.м. состоит из двух изолированных комнат: 16,7 кв.м. и 13,9 кв.м. В данный момент в квартире фактически проживают фио и фио. Истец занимает комнату 16,7 кв.м, в которой находятся ее личные вещи. Ответчик занимает комнату 13,9 кв.адрес, санузел и коридор находятся в общем пользовании сторон. В настоящий момент между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения.

Как пояснила истец, ответчик систематически препятствует истцу в пользовании квартирой, отказывает в доступе в квартиру, выбрасывает личные вещи истца, загрязняет квартиру ненадлежащим содержанием домашних животных.

Поскольку фио в настоящее время чинятся препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации, доказательств обратного суду ответчиком не предоставлено, суд удовлетворят требования и возлагает на ответчика обязанность не чинить препятствий истцу фио в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности содержать принадлежащих ему животных в находящейся в его пользовании комнате, площадью 13,9 кв.м., без доступа в места общего пользования, а также обязанность своевременно осуществлять уборку биологических отходов принадлежащих ему домашних животных суд отказывает, поскольку в данном случае истцом выбран ненадлежащий способ защиты права. При этом, суд отмечает, что истец не лишена возможности обращаться по факту ненадлежащего содержания животных в ином, установленном законом порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Возложить на фио обязанность не чинить фио препятствий в пользовании квартирой №37, расположенной по адресу: адрес.

В остальной части требования фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья