Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 29 мая 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Уалион Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1926/20 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) к фио о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратились в суд с исковым заявлением к Лосевой Л.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилищная инспекция по СВАО является территориальным подразделением Государственной жилищной инспекции г. Москвы. В Жилищную инспекцию по СВАО поступило обращение фио о незаконной перепланировке в квартире №40, расположенной по адресу: адрес. Собственником данной квартиры является Лосева Л.В. В адрес ответчика, по месту нахождения имущества, неоднократно направлялись требования Жилищной инспекции СВАО с целью комиссионного обследования указанной квартиры, однако собственник квартиры отказывается предоставлять доступ в квартиру, что подтверждается актами от 15 августа 2019 года, 27 сентября 2019 года о не предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, возложить обязанность на Лосеву Л.В., проживающую по адресу: адрес, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 3 ЖК РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, п.п. 1-3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п 3 п.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно Постановлению Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах» не допускается: нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение; установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях; ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформации) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

Как следует из письменных материалов дела, Жилищная инспекция по СВАО является территориальным подразделением Государственной жилищной инспекции г. Москвы. В Жилищную инспекцию по СВАО поступило обращение фио о незаконной перепланировке в квартире №40, расположенной по адресу: адрес. Собственником данной квартиры является Лосева Л.В. В адрес ответчика, по месту нахождения имущества, неоднократно направлялись требования Жилищной инспекции СВАО с целью комиссионного обследования указанной квартиры, однако собственник квартиры отказывается предоставлять доступ в квартиру, что подтверждается актами от 15 августа 2019 года, 27 сентября 2019 года о не предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Поскольку ответчик в суд не явилась, своим правом возражать против иска не воспользовалась, добровольно требования не исполнила, суд обосновывает свои выводы доводами стороны истца, и удовлетворяет требования истца.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца законными и обоснованными.

С ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) к фио о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Возложить на фио обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья: