Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 сентября 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/20 по иску Скульской Е.В., также представляющей интересы несовершеннолетней Скульской Н.Д. к Усенковой Е.О. и Усенковой Л.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, обязании передать комплект ключей, а также определении порядка оплаты ЖКУ,

определил:

Скульская Е.В., также представляющая интересы своей несовершеннолетней дочери Скульской Н.Д., 2010 года рождения, обратилась в суд с иском к ответчикам Усенковой Е.О. и Усенковой Л.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой …, обязании передать полный комплект ключей от таковой, а также определении порядка оплаты ЖКУ в отношении данной квартиры соразмерно долям ее владения, с возложением обязанности на ЕИРЦ производить раздельное начисление платежей, ссылаясь на то, что она вместе со своей дочерью Скульской Н.Д. и ответчиком Усенковой Е.О. владеет данной квартирой на праве общей долевой собственности, однако из-за неправомерных действий ответчиков, сменивших замки данной квартиры, у нее отсутствует доступ в таковую.

Представитель истца Скульской Е.В. по доверенности Лабудзинский С.Е. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Усенкова Е.О. и Усенкова Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Третье лицо ЕИРЦ района Бибирево г. Москвы в сдебное заседание представителя не направило, извещено, возражений не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Скульская Е.В. с 16.08.2017 является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру …; иными сособственниками данной квартиры является дочь истца – Скульская Н.Д., 2010 года рождения, с 10.09.2015 владеющая 1/5 долей, а также ответчик Усенкова Е.О., с 13.09.2017 владеющая 2/5 долями.

Кроме названных сособственников в данной квартире по постоянному месту жительства значатся зарегистрированными Скульская С.Д., 13.06.2017 года рождения, Усенков О.В., Усенкова Л.Н., Славин Г.Р., ...2017 года рождения, Славин К.Р., ...2019 года рождения.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец Скульская Е.В. ссылалась на то, что отношения сторон приобрели конфликтный характер, при этом в настоящее время она лишена возможности пользоваться названным жилым помещением, поскольку со стороны ответчиков ей чиниться препятствия, которые сменили замки входной двери и препятствуют ее доступу в такое жилое помещение.

Указанные обстоятельства ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ опровергнуты не были, вместе с тем таковые объективно подтверждаются Постановлением ОМВД по району Бибирево г. Москвы от 13.12.2019 об отказе в возбуждении уголовного дела в рамках материала КУПС № 30778 от 05.12.2019 по заявлению Скульской Е.В., в котором она указывала на смену ответчиками замков от названной квартиры, которые выгнали ее из таковой вместе с ее детьми; в рамках проверки данного обращения были опрошены Усенкова Е.О. и Усенкова Л.Н., которые факт смены замков не оспаривали, мотивируя это тем, что они не желают видеть гражданского мужа Скульской Е.В., при этом от передачи дубликата ключей последней отказались.

Так, согласно п. 1 ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ и ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( 304 ГК РФ).

В соответствии с ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Абз. 1 ст. 10 ЖК РФ гласит, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При этом в силу ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами.

При таких данных, учитывая, что факт чинения препятствий в пользовании данной квартирой со стороны ответчиков нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, что в свою очередь нарушает законные права истца, как сособственника данной квартиры, в которой она значится зарегистрированной по постоянному месту жительства вместе со своими детьми, исковые требования последней об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании названной квартирой и обязании передать полный комплект ключей от нее, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

На основании , ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с Постановлением Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) в соответствии со размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы.

Так, район … г. Москвы отнесен к ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы.

При таких данных, учитывая, что собственники несут ответственность за оплату ЖКУ пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, исковые требования Скульской Е.В. о таком определении порядка оплаты ЖКУ в отношении названной квартиры также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы на выдачу отдельных платежных документов, а потому исковые требования о возложении данной обязанности на ЕИРЦ района Бибирево г. Москвы подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Скульской Е.В., также представляющей интересы несовершеннолетней Скульской Н.Д. к Усенковой Е.О. и Усенковой Л.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, обязании передать комплект ключей, а также определении порядка оплаты ЖКУ – удовлетворить.

Обязать Усенкову Е.О. и Усенкову Л.Н. не чинить Скульской Е.В. препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой … и передать Скульской Е.В. полный комплект ключей от указанной квартиры.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № 150, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д. 3:

- 2/5 доли за Усенковой Е.О.;

- 2/5 доли за Скульской Е.В.;

- 1/5 долю за Скульской Н.Д. в лице ее законного представителя Скульской Е.В.

Исковые требования Скульской Е.В., также представляющей интересы несовершеннолетней Скульской Н.Д. в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2020