Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 10 марта 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1199/20 по иску Мурыгиной К.В. к Рымаренко А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Мурыгина К.В. обратилась в суд с иском к Рымаренко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № …., расположенной по адресу: …., снятии с регистрационного учета и выселении по указанному адресу, ссылаясь на то, что она с 11.12.2019 является собственником указанной квартиры в которой с 16.04.2018 значатся зарегистрированным по постоянному месту жительства член семьи прежнего собственника – ответчик Рымаренко А.Н., который членом ее семьи не является и соглашения о его проживании между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик до настоящего времени отказывается, чем нарушает права истца как собственника этой квартиры.

Истец Мурыгина К.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска и указала, что данная квартира на основании договора дарения с 2015 года принадлежала матери истца Мурыгиной Е.И. которая 11.12.2019 подарила последней таковую, при этом ответчик был зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи прежнего собственника с 2018 года, который фактически в этой квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется и соглашения о пользовании данной квартирой между сторонами не имеется.

Ответчик Рымаренко А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве по району Бибирево в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Мурыгина К.В. с 11.12.2019 владеет квартирой № …., расположенной по адресу: …. .

Мурыгина К.В. владеет данной квартирой на основании заключенного со своей матерью Мурыгиной Е.И. договора дарения от 11.12.2019, которая в свою очередь владела таковой на основании договора дарения от 10.09.2015.

Вместе с тем установлено, что с 16.04.2018 в данной квартире значатся зарегистрированным по постоянному месту жительства ответчик Рымаренко А.Н., который был зарегистрирован в нее в качестве члена семьи Мурыгиной Е.И., т.е. прежнего собственника названной квартиры.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире никогда не проживал, однако до настоящего времени зарегистрирован по адресу этой квартиры, против чего истец возражает.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из содержания ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом ответчик Рымаренко А.Н. был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения и в настоящее время членом семьи нового собственника не является, а соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью последний не имеет.

При таких данных, учитывая, что ответчик является членом семьи прежнего собственника указанного жилого помещения, а соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует, принимая во внимание отсутствие у ответчика права бессрочного пользования таким жилым помещением, суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования спорным жилым помещением и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежит снятию с регистрационного учета без выселения из спорного жилого помещения, поскольку установлено, что ответчик в квартире не проживает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мурыгиной К.В. к Рымаренко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать Рымаренко …. года рождения, утратившим право пользования квартирой № …., расположенной по адресу: …. .

Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по названному адресу.

Исковые требования Мурыгиной К.В. в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.04.2020