Решение
Дело № 02-1283/2020 | Бутырский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/20 по иску ФИОфио, ФИОфио, несовершеннолетних ФИОфио, ФИОфио в лице законного представителя ФИОфио к фио о взыскании денежных средств.
У С Т А Н О В И Л:
ФИОфио, ФИОфио, ФИОфио, ФИОфио обратились в суд с исковыми требованиями к фио о взыскании сумма в счет возмещения ущерба от утраты жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ссылаясь на следующее: дата между фио и ФИОфио, ФИОфио, ФИОфио, ФИОфио был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с которым истцами была приобретено жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу за сумма, что подтверждается двумя расписками от дата о получении фио денежных средств в размере сумма и сумма, а также материнский капитал в размере сумма перечислен на счет фио № 40817810738050063345 в Московский банк ...а России. дата стороны подписали акт передачи указанной квартиры.
Решением Измайловского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, иск фио к фио, ФИО Н.В., ФИОфио, ФИОфио в лице законных представителей ФИОфио и ФИОфио о признании недействительными договора дарения долей квартиры, применении последствий недействительности сделок, истребовании из чужого незаконного владения долей квартиры и квартиры, прекращения права собственности, удовлетворен в полном объеме. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес прекращено в отношении ФИОфио, ФИОфио, ФИОфио в лице законных представителей ФИОфио и ФИОфио за фио, квартира истребована из их незаконного владения.
Истцы в судебное заседание не явились, направили представителя соистцов – адвоката фио, которая просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, направила своего представителя – адвоката Читахову фио, которая исковые требования не признала, просила в иске отказать, по доводам, указанным в письменном возражении на иск.
Третье лицо, фио в судебное заседание не явился, направил представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – адвоката фио, который исковые требования поддержал, дал пояснения суду по приобщенным письменным объяснениям на иск и возражения ответчика.
Выслушав представителей сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении требования покупателя к продавцу о возврате уплаченной цены и возмещении убытков, причиненных в результате изъятия товара у покупателя третьим лицом по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, ГК РФ не подлежит применению. Такое требование покупателя рассматривается по правилам - ГК РФ.
В соответствии со ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Правила, предусмотренные настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Согласно п. 1 ст. 461 ГК РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
В соответствии с п.1, п. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)…
Как следует из письменных материалов дела и пояснений сторон,
ФИОфио по договору купли-продажи квартиры от дата продала жилое помещение, расположенное по адресу: МО, адрес. (л.д. 13-14).
дата между фио и ФИОфио, ФИОфио(паспортные данные (л.д. 36), ФИОфио(21.20.2007 г.р.(л.д. 37), ФИОфио был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 54-56). В соответствии с которым истцами была приобретено жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу за сумма, что подтверждается двумя расписками от дата о получении фио денежных средств в размере сумма и сумма, а также материнский капитал в размере сумма (л.д. 42) перечислен на счет фио № 40817810738050063345 в Московский банк ...а России. дата стороны подписали акт передачи указанной квартиры.
В соответствии с п. 5 Акта передачи по договору купли-продажи от 10.03.218 г., продавец подтверждает отсутствие прав третьих лиц на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 43).
О получении фио денежных средств от семьи фио в размере сумма и сумма, свидетельствует расписка от дата (л.д. 44-46), что ответчиком не оспаривается.
В момент заключения вышеуказанного договора, истцы проверили правоустанавливающие документы, свидетельствующие о принадлежности квартиры продавцу. Право собственности возникло на основании договора дарения от дата, что подтверждалось Выпиской из ЕГРП на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу и сделок с ним.
Решением Измайловского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, иск фио к фио, ФИОфио, ФИОфио, ФИОфио в лице законных представителей ФИОфио и ФИОфио о признании недействительными договора дарения долей квартиры, применении последствий недействительности сделок, истребовании из чужого незаконного владения долей квартиры и квартиры, прекращения права собственности, удовлетворен в полном объеме. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес прекращено в отношении ФИОфио, ФИОфио, ФИОфио в лице законных представителей ФИОфио и ФИОфио за фио, квартира истребована из их незаконного владения (л.д. 47-49, 50-53).
Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ, изложенным в от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, если иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен, покупатель чужого имущества вправе в соответствии со ГК РФ обратиться в суд с требованием к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.
В силу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ, изложенным в Постановлении от дата, исковое требование ФИОфио, ФИОфио, несовершеннолетних ФИОфио, ФИОфио в лице законного представителя ФИОфио о взыскании убытков в размере сумма, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку у истцов квартира изъята по решению Измайловского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата и передана собственнику фио Денежные средства по договору купли-продажи дата подлежат взысканию с фио как их получателя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИОфио, ФИОфио, несовершеннолетних ФИОфио, ФИОфио в лице законного представителя ФИОфио к фио о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать в пользу ФИОфио, ФИОфио, несовершеннолетних ФИОфио, ФИОфио в лице законного представителя ФИОфио с фио денежные средства в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение составлено в мотивированной форме дата
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/20 по иску ФИОфио, ФИОфио, несовершеннолетних ФИОфио, ФИОфио в лице законного представителя ФИОфио к фио о взыскании денежных средств.
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИОфио, ФИОфио, несовершеннолетних ФИОфио, ФИОфио в лице законного представителя ФИОфио к фио о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать в пользу ФИОфио, ФИОфио, несовершеннолетних ФИОфио, ФИОфио в лице законного представителя ФИОфио с фио денежные средства в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья