Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 10 марта 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/20 по иску Хусаиновой Р.Ж. к Измайловой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Хусаинова … обратилась в суд с иском к Измайловой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ….., расположенной по адресу:…. , ссылаясь на то, что она с 13.04.2011 является собственником указанной квартиры в которой с 24.09.2002 значатся зарегистрированной по постоянному месту жительства член семьи прежнего собственника – ответчик Измайлова С.В., которая членом ее семьи не является и соглашения о ее проживании между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик до настоящего времени отказывается, чем нарушает права истца как собственника этой квартиры.

Истец Хусаинова Р.Ж. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска и указала, что данная квартира на основании договора приватизации с 1996 года принадлежала ее брату Хусаинову…., который 13.04.2011 подарил последней таковую, при этом ответчик была зарегистрирована в данной квартире в качестве члена семьи прежнего собственника с 2002 года, которая фактически продолжает проживать в ней при наличии совместно нажитого с Хусаиновым …. иного жилого помещения, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется.

Ответчик Измайлова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что в настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении, не возражает добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения после того, как ей будет предоставлена возможность проживания в совместно нажитом с ее бывшим супругом Хусаиновым …. жилом помещении, расположенном по адресу: …. .

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве по району Бибирево в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Хусаинова Р.Ж. с 13.04.2011 владеет квартирой № …., расположенной по адресу: …...

Хусаинова ….. владеет данной квартирой на основании заключенного со своим братом Хусаиновым ….. договора дарения от 13.04.2011, который в свою очередь владел таковой на основании договора передачи (приватизации) от 21.11.1996.

Вместе с тем установлено, что с 24.09.2002 в данной квартире значатся зарегистрированной по постоянному месту жительства ответчик Измайлова С.В., которая была зарегистрирован в нее в качестве члена семьи Хусаинова….., т.е. прежнего собственника названной квартиры.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, однако до настоящего времени зарегистрирована и проживает по адресу этой квартиры, против чего истец возражает.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из содержания ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом ответчик Измайлова С.В. была вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения и в настоящее время членом семьи нового собственника не является, а соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью последняя не имеет.

При таких данных, учитывая, что ответчик является членом семьи прежнего собственника указанного жилого помещения, а соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует, принимая во внимание отсутствие у ответчика права бессрочного пользования таким жилым помещением, суд приходит к выводу, что у последний прекратилось право пользования спорным жилым помещением и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что она в настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении, поскольку ее бывший супруг Хусаинов …. препятствует ее проживанию в совместно нажитом жилом помещении, не могут быть признаны судом облснованными, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора они не имеют, вместе с тем ответчик не лишена права обращения в суд за защитой своих прав в отношении совместно нажитого с указанным лицом имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Хусаиновой Р.Ж. к Измайловой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Измайлову …. года рождения, прекратившей право пользования квартирой № …., расположенной по адресу: … .

Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по названному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.04.2020