Решение

Дело № 02-0659/2020 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-659/2020 по исковому заявлению фио и фио к фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и фио обратились в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцам принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру №323 по адресу адрес. фио была собственником 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, однако дата на основании договора купли-продажи продала её фио При этом в настоящее время в квартире остается зарегистрированной ответчик. На основании изложенного просили суд признать ответчика, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в пользу фио расходы по оплате государственник пошлины в размере сумма.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась, надлежащим образом, причину неявки не сообщила, однако обязала явкой своего представителя по доверенности фио который исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась, надлежащим образом, причину неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.

Председательствующий, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца фио и ответчика, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, истцам фио и фио принадлежит по 1/3 доли каждому в праве собственности на квартиру №323 по адресу адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и единым жилищным документом по состоянию на дата.

фио была собственником 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, однако дата на основании договора купли-продажи продала её фио, при этом в настоящее время ответчик в квартире остается зарегистрированной, что подтверждается единым жилищным документом по состоянию на дата.

Истцы указывают, что каких-либо соглашений между собственниками квартиры о сохранении за ответчиком права пользования указанной квартирой не заключалось.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом с учетом изложенного, принимая во внимание, что в данном случае произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за ней права пользования указанной квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования фио и фио к фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Так же суд считает возможным в силу ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио и фио к фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес.

Обязать ОВД «Лианозово» УВД адрес снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу истца фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

дата адрес

РЕШИЛ:

Обязать ОВД «Лианозово» УВД адрес снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу истца фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-659/2020 по исковому заявлению фио и фио к фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата.

Материалы видеозаписи судебного заседания приложены к материалам дела путём хранения на сервере центра обработки данных Московского городского суда.

Доступ к материалам видео записи, получение копии на оптическом или электронном носителе возможны через личный кабинет пользователя на сайте Московского городского суда https://www.mos-gorsud.ru либо при обращении участника судебного разбирательства с соответствующим заявлением в суд 1-й инстанции.

Судья фио

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск