Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-759/2020 по иску ООО Микрокредитная компания «Альфа Потенциал-М» к Леонову А.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО Микрокредитная компания "Альфа Потенциал-М" обратилось в суд с иском к Леонову А.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность в размере … руб. 33 коп., проценты за пользование займом с … по дату фактического исполнения обязательств в размере 48% годовых, неустойку за нарушение срока возврата займа с … по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения от суммы неисполненного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 80 коп., обратить взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г… путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере .. руб., мотивируя требования тем, что в рамках заключенного между сторонами договора займа от …, ответчику предоставлены денежные средства в размере … руб., на срок 12 месяцев, с уплатой 48% годовых, под залог недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности. В нарушение условий договора заемщик не исполнял свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов, допустив образование названной задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Леонов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, с заявлением об отложении слушания дела не обращался, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как следует из материалов дела, … между ООО Микрокредитная компания "Альфа Потенциал-М" и Леоновым А.В. заключен договор займа №.., по условиям которого кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере … руб., на срок 12 месяцев, с уплатой 48% годовых, а заемщик обязался исполнить свои обязательства по настоящему договору в полном объеме, возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи, предусмотренные данным договором.

Исполнение обязательств заемщика по договору займа обеспечивается залогом недвижимого имущества – … квартиры, расположенной по адресу: .., принадлежащей ответчику на праве собственности.

Стоимость предмета залога определена сторонами в размере … руб. (п. 3.1. Договора залога).

Права залогодержателя по указанному договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения удостоверены закладной, составленной сторонами, ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке, запись об обременении права на названную квартиру ипотекой в силу закона внесена в Единый государственный реестр недвижимости ….

ООО Микрокредитная компания "Альфа Потенциал-М" надлежащим образом выполнило свои обязательства по договору, перечислив денежные средства на счет заемщика.

Предъявляя настоящие требования представитель истца указывал, что ответчиком допущена существенная просрочка в исполнении заемных обязательств по договору, им не вносились ежемесячные платежи, в связи с чем, истец потребовал … от заемщика досрочно возвратить сумму займа, направив в адрес ответчика соответствующую досудебную претензию-требование.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по состоянию на … составила … руб. 33 коп., включая: сумму основного долга в размере … руб. 39 коп., сумму процентов за пользование займом в размере … руб. 08 коп., сумму пени за нарушение срока оплаты процентов в размере … руб. 28 коп., сумму пени за нарушение срока возврата займа в размере … руб. 58 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлено надлежащим образом заверенная копия уведомления о выполнении обязательств, согласно тексту которого Леонов А.В. исполнил обеспеченные ипотекой обязательства в полном объеме, предусмотренные договором займа №… и договором залога (ипотеки) №...

Каких-либо ходатайств о подложности данного документу никем из сторон заявлено не было.

Учитывая, что ответчиком представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности по возврату денежных средств, предоставленных ему в рамках заключенного между сторонами договора займа №…, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО Микрокредитная компания «Альфа Потенциал-М» к Леонову А.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: