Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 02 марта 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/2020 по иску ООО «Городская управляющая компания» к Лазареву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания» (далее ООО «ГУК»), осуществлявшее управление многоквартирным по адресу: … обратилось в суд с иском, к Лазареву В.А., являющемуся собственником квартиры №… указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с … года в размере … руб. 22 коп., пени в размере … руб. 86 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

Истец ООО «ГУП» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Лазарев В.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Лазарев В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …

ООО «ГУК» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу.

Оплату за жилое помещение, коммунальные услуги ответчик производит нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере … руб. 22 коп., начисленная за период с … включительно.

За несвоевременную оплату ЖКУ Лазареву В.А. начислена сумма пени в размере … руб. 86 коп.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, Лазаревым В.В. не представлено, расчет задолженности не оспорен.

В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере … руб. 22 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчиком при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении к неустойке положений ст. 333 ГК РФ.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения статьи 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени за период с … года до суммы … руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по уплате государственной пошлины в размере … руб. на ответчика.

При этом суд учитывает, что согласно пп. 2 п. 1 ст. 333.22 НК РФ в цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты. И поскольку размер заявленной неустойки снижен судом по правилам ст. 333 ГК РФ, расходы истца по госпошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к Лазареву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Лазарева В.А. в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере … руб. 22 коп., пени в размере … руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 829 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Бутырский районный суд города Москвы.

Судья