Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/2020 по иску Мартынова Александра Ивановича к Гаврилиной И.В., Гаврилину Е.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Мартынов А.И. обратился в суд с иском к Гаврилиной И.В., Гаврилину Е.Н. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива принадлежащей ему на праве собственности квартиры №.., расположенной по адресу: …, произошедшего по вине ответчиков, являющихся собственником вышерасположенной квартиры №.. по данному адресу, в размере стоимости восстановительного ремонта … руб., взыскании судебных расходов.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Гаврилина И.В., Гаврилин Е.Н., извещенные надлежащим образом по вызову суда не явились, сведений об уважительных причинах неявки по вызову суда не представили.

3-е лицо Товарищество собственников жилья в строящемся многоквартирном доме «Отрадное 18-В» в суд представителя не направил, извещен.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Из письменных материалов дела следует, что Мартынов А.И. является собственником квартиры № … по адресу: ….

Владельцами вышерасположенной квартиры №… по данному адресу являются Гаврилина И.В., Гаврилин Е.Н.

Согласно акту от … года, составленному комиссией ТСЖ «Отрадное 18-В», в квартире №.. на кухонном потолке и стене видны следы протечки. Чердачное помещение дома проверено и следов протечек не обнаружено. При визуальном осмотре квартиры №…выявлен запах сырости на кухне в стояке.

Согласно заключению специалиста ООО «…» …, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения кухни составляет … руб., из которых: .. руб. рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, … руб. руб. рыночная стоимость материалов, необходимых для устранения ущерба.

Данный отчет соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", а также Федеральных стандартов оценки. Квалификация и уровень знаний оценщика у суда сомнений не вызывает.

Размер убытков, указанный в отчете, ответчиками по существу не опровергнут.

Разрешая спор, суд, применяя к спорным правоотношениям положения ст. ст. 210, 1064 Гражданского Кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с Гаврилиной И.В., Гаврилина Е.Н. в пользу Мартыновыа А.И. в счет возмещения ущерба от залива квартиры … руб., в пределах заявленной суммы.

Вина ответчика в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена Гаврилиной И.В., Гаврилиным Е.Н при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчиков, как собственников вышерасположенной квартиры, не обеспечивших надлежащего содержания принадлежащего им имущества.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению отчета - … руб., а также … руб. 62 коп. – почтовые расходы, и расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мартынова А.И. к Гаврилиной И.В., Гаврилину Е.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Гаврилиной И.В., Гаврилина Е.Н. в пользу Мартынова А.И. в счет возмещения ущерба … руб., расходы на проведение оценки в размере … руб., почтовые расходы в размере … руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере .. руб.

Ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения

Судья Т.П. Начинкина