Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/20 по иску наименование организации к фиофио, фиоой Кристине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к фиофио, фиофио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата, право собственности которого было зарегистрировано в установленном законом порядке дата. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают фиофио, фиофио, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования фиофио, фиофио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, который счел исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Хорошевского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, исковые требования наименование организации к фиофио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество были удовлетворены в полном объеме, судом постановлено расторгнуть кредитный договор № 20593/14 от дата, заключенный между наименование организации и фиофио; взыскать с фиофио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору № 20593/14 от дата в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма; обратить взыскание на предмет залога – комнату, расположенную в квартире по адресу: адрес, общей площадью 12,1 кв. м, кадастровый номер 77:02:0001011:5068, принадлежащую фиофио, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере сумма; взыскать с фиофио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной за требования неимущественного характера в размере сумма.

В ходе исполнительного производства, возбужденного в целях реализации указанного решения, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата, в связи с тем, что имущество должника, арестованное по акту о наложении ареста от дата, в установленный законом срок на торгах реализовано не было, наименование организации стал собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтвеждается актом передачи нереализованного арестованного имущества взыскателю от дата.

В настоящее время в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы его бывший собственник фиофио, а также ее отец фиофио

Таким образом, поскольку право собственности ответчика фиофио на спорную квартиру в силу п. 2 ст. 237 ГК РФ было прекращено с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у наименование организации, суд полагает возможным выселить фиофио и фиофио из комнаты в квартире, расположенной по адресу: адрес.

При этом суд учитывает, что иных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником отсутствует, пребывание ответчиков в жилом помещении лишает истца, как его собственника, законного права распоряжаться своим имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд находит исковые требования наименование организации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы фиофио и фиофио, право пользования которых жилым помещением по адресу: адрес, прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования наименование организации к фиофио, фиофио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования фиофио, фиофио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фиофио, фиофио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по адрес фиофио, фиофио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с фиофио, фиофио в пользу наименование организации расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: