Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1149/20 по иску фио к Османовой фио, фио, Османовой фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Сайгидову фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к фио, фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании Договора купли-продажи от дата истец приобрела в собственность жилое помещение в виде смежных комнат №1 и №2, общей площадью 31,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес. В соответствии с п. 3.8 Договора, стороны установили, что в течение 30-ти календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица, проживающие в квартире, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, продолжают быть зарегистрированы по адресу: адрес, что препятствует осуществлению законных прав истца.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать фио, фио, фио, несовершеннолетнюю фио, а также фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании Договора купли-продажи от дата истец приобрела в собственность жилое помещение в виде смежных комнат №1 и №2, общей площадью 31,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес. В соответствии с п. 3.8 Договора, стороны установили, что в течение 30-ти календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица, проживающие в квартире, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, продолжают быть зарегистрированы по адресу: адрес, смежные комнаты №1 и №2, что препятствует осуществлению законных прав истца

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчиков фио, фио, фио, несовершеннолетней фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками, одним из них, права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

фио, фио, фио, несовершеннолетняя фио, фио, право пользования которых в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Османовой фио, фио, Османовой фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Сайгидову фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Османову фио, фио, Османовой фио, несовершеннолетнюю фио, Сайгидова фио, прекратившими право пользования жилым помещением – смежными комнатами №1 и №2 в квартире №62, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес Османовой фио, фио, Османовой фио, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Сайгидова фио с регистрационного учета по адресу: адрес, смежные комнаты №1 и №2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья фио