Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 18 марта 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Жуковой А.О., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1229/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры № 8 в доме 13В по адрес в г. Москве на основании договора купли продажи от дата. В квартире имеет регистрацию бывший супруг истца – ответчик по настоящему делу, который фактически в квартире не проживает. Между сторонами заключен брачный договор в соответствии с которым, квартира принадлежит истцу и совместно нажитым имуществом не является. Истец просила суд с учетом уточнения, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явилась, требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился, пояснил, что не возражает против удовлетворения требований с учетом уточнения, брачный договор недействительным не признавался, на квартиру ответчик не претендует, фактически в квартире не проживает.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам с учетом времени нахождения дела в суде.

Проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую требования не подлежащими удовлетворению в части выселения, суд счел требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно 0 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из письменных материалов дела, фио является собственником жилого помещения – квартиры № 8 в доме 13 В по адрес в г. Москве. Квартира приобретена в период брака с ответчиком на основании договора купли-продажи о дата. Брачным договором от дата стороны изменили режим совместного имущества. Согласно п. 3.2 Договора, имущество, приобретаемое супругами во время брака является собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Стороны расторгли рак дата. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, истец просила суд требования удовлетворить.

Как поясняла в ходе судебного разбирательства истец, ответчик в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования в части выселения не имеется.

Разрешая требования в части прекращения права пользования жилым помещением, суд счел требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, предусмотренные законом основания для сохранения за ним право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, с учетом брачного договора, не имеется.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично.

Исковые требования фио к фио выселении, оставить без удовлетворения.

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования фио в отношении квартиры № 8 дома 13 в по адрес в г. Москве.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия отделом миграционного учета адрес Отрадное г. Москвы фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырского районного суда г. Москвы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2020 года