Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1728/20 по иску наименование организации к фио о признании прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратились в суд с настоящим исковым заявлением к фио ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу, на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 39,0 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0003004:2221, на основании Договора купли-продажи от дата. В соответствии с выпиской из домовой книги от дата, в квартире зарегистрирован ответчик фио Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также создает препятствия для продажи квартиры. На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 39,0 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0003004:2221 со снятием его с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, истцу, на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 39,0 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0003004:2221, на основании Договора купли-продажи от дата, заключенному между фио, в лице Конкурсного управляющего и наименование организации. Квартира передана на основании акта приема-передачи от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире зарегистрирован ответчик фио, право собственности и пользования которого в отношении спорной квартиры прекращено на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также создает препятствия для продажи квартиры собственником.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика фиоЕ, прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

фио, право пользования которой в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общей площадью 39,0 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0003004:2221.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: