Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 03 марта 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1011/20 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Усковой А.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к Усковой А.А. об обязании незамедлительно предоставить доступ в принадлежащую ей квартиру … для проведения проверки на предмет выявления нарушений порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Представитель Государственной жилищной инспекции города Москвы по доверенности Азарова Д.А. в судебном заседании наставала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Ускова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Третье лицо Тихомирова М.А. судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что ответчик Ускова А.А. является собственником квартиры № …

06.04.2019 в Мосжилинспекцию поступила жалоба о самовольной перепланировке упомянутой квартиры.

Уведомления о проведении внеплановых проверок указанного жилого помещения по вопросу перепланировки, с нарушением обязательных требований к проведению переустройства и (или) перепланировки были заблаговременно трижды (31.05.2019, 26.09.2019 и 07.08.2019) направлены Мосжилинспекцией в адрес ответчика, однако из актов проверки от 21.06.2019, 15.08.2019 и 31.10.2019 следует, что доступ последней истцу в занимаемое жилое помещение предоставлен не был.

Согласно ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Согласно Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 года N 336-ПП в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

При таких данных, учитывая, что заявленные требования направлены на создание условий Мосжилинспекции для доступа в принадлежащее ответчику жилое помещение в целях проведения (по соответствующему обращению) осмотра и выявления наличия либо отсутствия нарушений перепланировки жилого помещения, при том, что добровольно доступ представителям Мосжилинспекции в назначенное время в названную квартиру ответчиком обеспечен не был, что в свою очередь препятствует Мосжилинспекции исполнению установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб., поскольку истец, как государственный орган, при подаче иска от уплаты таковой был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Усковой А.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Ускову А.А. незамедлительно обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру … для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Взыскать с Усковой А.А. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.03.2020