Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1980/20 по иску фио к ДГИ адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма, снять статус коммунальной квартиры, поставить комнату на баланс,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире № 292 в доме 25 по адрес в адрес. Вторая комната на основании договора социального найма до смерти отца истца фио была занята им, в настоящее время свободна. Квартира предоставлялась семье и приобрела статус коммунальной вследствие разделения лицевых счетов. фио обращалась к ответчику по вопросу предоставления освободившейся комнаты, указывая, что является дочерью умершего фио Истец просила требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, требования не признала, указав, что требования не основаны на законе. дата фио обратилась по вопросу приватизации комнаты № 1 по адресу: адрес. дата ДЖП и ЖФ адрес и фио подписан договор передачи № 022100-У07891. фио зарегистрирована в комнате 3 1 жилой площадью 19,4 кв.м. на основании указанного договора передачи является собственником комнаты. Комната № 2 жилой площадью 10,4 кв.м. свободна и находится в собственности адрес. Порядок и основания предоставления жилых помещений в адрес установлены ЖК РФ, Законом адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения». фио на жилищном учете не состоит, малоимущей в установленном порядке не признана, обеспечена площадью жилого помещения более нормы предоставления, в связи с чем основания для предоставления фио свободной комнаты 2 по договору социального найма отсутствуют.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (ч. 1).

Согласно ч. 2 ст. 59 ЖК РФ при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Частью 3 и частью 4 ст. 59 ЖК РФ предусмотрено, что при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в и настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в - настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Частью 3 ст. 20 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», предусмотрена норма предоставления площади жилого помещения, которая составляет 18 кв.м. площади жилого помещения на одного человека.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела квартира № 292 в доме 25 по адрес в адрес является коммунальной двухкомнатной. Комната № 1 жилой площадью 19,4 кв.м. принадлежит фио на основании договора передачи от дата № 022100-У07891, комната № 2 является свободной и принадлежит адрес.

Согласно выписки из карточки постановки на учет, представленной ДГИ адрес, также следует, что фио проживал в комнате 10,4 кв.м. в указанной коммунальной квартире и относился к категории долгожители Москвы проживающие в условиях коммунального заселения снят с учета дата в связи со смертью.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, на основе приведенных норм права, суд приходит к выводу, что поскольку фио на жилищном учете не состоит, малоимущей в установленном порядке не признана, обеспечена площадью жилого помещения более нормы предоставления, основания для предоставления фио свободной комнаты № 2 по договору социального найма отсутствуют.

Приведенные истцом доводы не являются основаниями для удовлетворения требований в данном случае.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований о возложении на ДГИ адрес обязанности заключить договор социального найма с фиоВ, в отношении свободной комнаты № 2 в квартире коммунального заселения № 292 по адресу: адрес.

Одновременно, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований фио в остальной части, а именно, возложении на ДГИ адрес обязанность снять статус коммунальной квартиры, поставить комнату № 2 на баланс.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к ДГИ адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма, снять статус коммунальной квартиры, поставить комнату на баланс, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата