Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5004/2019 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и взыскании судебных расходов. Мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения проживает в вышеуказанном жилом помещении, а также в указанной квартире на постоянной основе зарегистрирована ответчик фио Однако ответчик в дата добровольно и по собственной инициативе выехала из спорного жилого помещена, на постоянное место жительство к своему супругу, в квартиру №135, адрес. Отсутствие ответчика в квартире носит длительный и постоянный характер. Кроме того, истец, в своих пояснениях отметил, что ответчик коммунальные платежи в спорном жилом помещении не оплачивает, личных вещей не имеет.

Истец фио и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик фио и её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, при этом пояснили, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный характер, поскольку она до смерти своей матери в дата, проживала в спорной квартире и помогала ей в том числе в оплате услуг ЖКХ. В день похорон матери ответчик передала свой комплект ключей от квартиры знакомой истца для организации поминок. Однако на просьбы ответчика вернуть ключи и впустить её в квартиру для проживания истец отвечал отказом и чинит ей препятствия в проживании, в связи с чем она обращалась в правоохранительные органы за восстановлением своего нарушенного права.

Председательствующий, заслушав показания свидетеля фио допрошенной в судебном заседании, изучив возражения ответчика, а также исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные нормы права, корреспондируются в ст.53 ЖК РФ РСФРС, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо зарегистрирован в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения .

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что на основании договора социального найма в спорном жилом помещении по адресу адрес постоянно зарегистрированы фио паспортные данные и фио паспортные данные

Из пояснений истца фио данных в ходе рассмотрения дела по существу, следовало, что ответчик фио в дата добровольно и по собственной инициативе выехала из спорного жилого помещена, на постоянное место жительство к своему супругу, в квартиру №135, адрес.

В свою очередь, ответчик в судебном заседании отметила, что её отсутствие в спорной квартире носит временный характер, поскольку она до смерти своей матери в дата, проживала в спорной квартире и помогала ей в том числе в оплате услуг ЖКХ.

Также указала, что в связи с психологической нагрузкой, из-за смерти своей матери в комнате которой она проживала, временно проживала у своего супруга. В день похорон матери ответчик передала свой комплект ключей от квартиры знакомой истца для организации поминок. Однако на просьбы ответчика вернуть ключи и впустить её в квартиру для проживания истец отвечал отказом и чинит ей препятствия в проживании, в связи с чем она обращалась в правоохранительные органы за восстановлением своего нарушенного права, в подтверждение чего предоставила талон уведомления от дата о принятии заявления Дежурной частью ОМВД России по адрес.

В ходе судебного заседания по существу заявленных исковых требований был допрошен свидетель фио, так из показаний свидетеля следует, что она приходится сторонам соседкой по лестничной клетке, Также, из пояснений свидетеля следовало, что ответчик всегда проживала в спорной квартире.

Председательствующий, выслушав показания указанного свидетеля и оценив их в совокупности с собранными по делу доказательствами, признает их допустимым доказательством и закладывает в основу решения суда, поскольку указанные обстоятельства стали известны свидетелю лично, кроме того они полностью согласуются с письменными материалами гражданского дела.

На основании изложенного, оценив представленные сторонами доказательства, доводы и возражения сторон, принимая во внимание показания свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку судом установлено, что на основании договора социального найма ответчик приобрела право пользования спорной двухкомнатной квартирой, где зарегистрирована по месту жительства до настоящего времени, в свою очередь её не проживание в жилом помещении носит вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями, сложившимися с истцом

Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют, что ответчик временно не проживает в спорной квартире по уважительной причине, а её выезд из квартиры носил временный характер, что в рассматриваемом случае нельзя расценить как утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением и отказ ответчика от своих прав на жилое помещение по договору социального найма, поскольку временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по такому договору.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от дата N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку отсутствуют основания для удовлетворения иска о признании ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, суд отказывает и в иске о снятии их с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5004/2019 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение по делу №2-5004/2019 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата.

Материалы видеозаписи судебного заседания приложены к материалам дела путём хранения на сервере центра обработки данных Московского городского суда.

Доступ к материалам видео записи, получение копии на оптическом или электронном носителе возможны через личный кабинет пользователя на сайте Московского городского суда https://www.mos-gorsud.ru либо при обращении участника судебного разбирательства с соответствующим заявлением в суд 1-й инстанции.

Судья фио