Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 10 декабря 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4777/19 по иску Фонда капитального строительства многоквартирных домов города Москвы к Храмову А.Э., Храмову Э.Г. и Храмовой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней,

установил:

Фонд капитального строительства многоквартирных домов города Москвы (далее по тексту ФКР Москвы) обратилось в суд с иском к равнодолевым сособственникам квартиры … - Храмову А.Э., Храмову Э.Г. и Храмовой А.Ю. о взыскании наличествующей по состоянию на 03.07.2019 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 44 795,10 руб., по 14 931,70 руб. с каждого, а также взыскании с каждого из ответчиков начисленных пеней в размере 3 130,34 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 608,52 руб., ссылаясь на то, что последние с июля 2015 года по июль 2018 года уклонялись от своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец ФКР Москвы в судебное заседание представителя не направил, извещен, вместе с тем просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Храмов А.Э., Храмов Э.Г. и Храмова А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Храмов А.Э., Храмов Э.Г. и Храмова А.Ю. в равных долях на праве собственности владеют квартирой …, по 1/3 доле каждый, в которой они зарегистрированы по постоянному месту жительства.

ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01.07.2015.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» размер взносов составляет 15 (Пятнадцать) рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 851-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП" в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» с 01.07.2017 размер взносов составляет 17 (Семнадцать) рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, ФКР Москвы ссылался на то, что сособственники упомянутой квартиры уклонялись от оплаты предусмотренных законодательством платежей по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за ними по состоянию на 03.07.2019 за период с июля 2015 года по июль 2018 года включительно числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 44 795,10 руб., которую истец просит в равных долях отнести на ответчиков вместе с начисленными каждому ответчику пенями за несвоевременно уплаченные взносы в размере 3 130,34 руб., поскольку они являются равнодолевыми сособственниками упомянутой квартиры.

Положениями ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (, , , ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Поскольку ответчики вопреки ст. 56 ГПК РФ не представили доказательства отсутствия названной задолженности перед истцом, требования последнего о взыскании таковой вместе с начисленными пениями являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно в соответствии со ГПК РФ на ответчиков следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины, по 608,52 руб. на каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального строительства многоквартирных домов города Москвы к Храмову А.Э., Храмову Э.Г. и Храмовой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней – удовлетворить.

Взыскать с Храмова А.Э. в пользу Фонда капитального строительства многоквартирных домов города Москвы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 931,70 руб., 3 130,34 руб. пеней и 608,52 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а всего в размере 18 670,56 руб.

Взыскать с Храмова Э.Г. в пользу Фонда капитального строительства многоквартирных домов города Москвы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 931,70 руб., 3 130,34 руб. пеней и 608,52 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а всего в размере 18 670,56 руб.

Взыскать с Храмовой А.Ю. в пользу Фонда капитального строительства многоквартирных домов города Москвы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 931,70 руб., 3 130,34 руб. пеней и 608,52 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а всего в размере 18 670,56 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.12.2019