Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4670/2019 по исковому заявлению наименование организации к фио фио фио о обязании привести приквартирный холл в состояние, соответствующее требованиям пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель наименование организации, с учетом уточненных исковых требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к фио, фио фио. о обязании привести приквартирный холл в состояние, соответствующее требованиям пожарной безопасности, мотивированное тем, что ответчики, являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: адрес, 82, 81, которые захламили путь эвакуации в приквартирном холле вышеуказанного дома посторонними предметами, чем нарушили установленные правила пользования жилым помещением и ущемили жилищные права других жильцов многоквартирного дома, в частности, затруднив пути эвакуации при пожаре на межэтажной площадке (единственная лестница) в многоквартирном доме.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, по доводам изложенным в отзыве.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и мете судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, по правилам, предусмотренным ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков фио, фио, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичные положения содержатся в Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата №25.

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от дата № 175, не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

Согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 390, в зданиях, сооружениях организаций запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки и т.д.) различными материалами, изделиями, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на согласно финансового лицевого счета № 1223021114 фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес (л.д. 20-21).

Согласно финансового лицевого счета № 12333021122 фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес (л.д. 24-25).

Согласно финансового лицевого счета № 12333021103 фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес (л.д. 26-27).

Управляющей организацией многоквартирного дома дом 4 «Б», по адрес в адрес является наименование организации.

Представителями организации-истца было проведено обследование указанного жилого дома, по результатам которого факт захламления межквартирного холла одиннадцатого этажа в многоквартирном доме 2, по адрес в адрес подтвердился.

дата представитель истца направлял ответчикам письменные уведомления с предложением принять меры по приведению межквартирного холла в надлежащее санитарное состояние, которые были оставлены последним без внимания (л.д. 8-15).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не исполняются законные требования истца, обеспечивающего эксплуатацию жилого дома, чем нарушаются права и интересы других жильцов, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фиофио фио фиофиофио о обязании привести приквартирный холл в состояние, соответствующее требованиям пожарной безопасности - удовлетворить в полном объеме.

Обязать фио фио фио освободить захламление путей эвакуации приквартирного холла от посторонних вещей, в жилом доме по адресу адрес.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование организации расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районной суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио

Мотивированное решение изготовлено дата.